房屋租賃合同 篇1

出租方：_____________________（以下簡稱甲方）

承租人：_____________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關法律法規(guī)及本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的位于街上的客房出租給乙方，作為一個小房間，房間號為。立面總建筑面積__________平方米。

2、內(nèi)部輔助設施：________________________________________。

二、租賃房屋的使用

1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面；

2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。

三、租賃期間

本合同的租賃期限為______________________________________________________

四、租金和支付方式

第一年租金為人民幣__________元。第二年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為__________________。

五、甲方的權利和義務

1、甲方應在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方；

2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方承租的房屋轉租（售）給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；

3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權抵押。并保證租賃房屋權屬清晰，無普通人意見，使用無爭議；

4、甲方在將房屋交付乙方使用前，應負責將租賃房屋與隔壁門面房屋隔開，并提供燈具、水電等基礎設施。，所有權歸甲方所有；

5、甲方有義務幫助乙方在其權限內(nèi)與房屋承租人協(xié)商，就門面房屋共用設施產(chǎn)生的費用達成協(xié)議；

6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施為__________________。乙方應在租賃期滿后__________________天內(nèi)搬出。

六、乙方的權利和義務

1、乙方按本合同使用房屋，不承擔立面自然損失的責任；

2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

3、租賃期內(nèi)，乙方應承擔因門面租賃而產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費用、物業(yè)管理費及債務；

4、按照協(xié)議交房租。

六、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后__________________天內(nèi)進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔維修費用；

2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。乙方拒不修復的，甲方或出租人可以代為修復，費用由乙方承擔；

3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應提前__________________天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責；

4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方。具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；

5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。

七、續(xù)簽租約

租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前__________________個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

八、房子的狀態(tài)返回

1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在本合同租賃期滿后__________________日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋占用費。

2、乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收合格，并結清雙方費用后，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉租、轉讓和交換

1、租賃期內(nèi)，乙方應提前書面通知甲方將房屋轉租，并取得甲方的書面同意；

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。

X、合同的變更和解除

1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（一）超過__________________日未在約定期限內(nèi)支付租金的；

（2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復的；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；

（四）從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。

2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過天；

（2）在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過__________________天；

（3）未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉讓給第三方的；

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：

（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；

（2）因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；

（四）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的__________________倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外：

（一）依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權；

（二）因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的；

（三）房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；

（4）甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。

XI、違約責任及賠償

1、根據(jù)本合同第9條第1.2款，守約方有權終止本合同，并要求違約方支付違約金__________________

2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按照__________________

3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按照__________________

十二、其他條款

1、租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據(jù)。乙方為使用該房屋支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應收據(jù)的復印件；

2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約，除負責將相應期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的違約金（未達到期限的房屋租金）。反之，乙方違約，甲方有權不退租金；

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

4、本合同連同補充條款和附件共__________________頁。其中，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十三、其他協(xié)議

租賃期內(nèi)的水、電費（包括水__________________元/噸、電__________________元/千瓦時）無特殊情況不變。

出租方（甲方）：__________________ 承租方（乙方）：__________________

地址：__________________ 地址：__________________

電話：__________________ 電話：__________________

日期：__________________ 日期：__________________

房屋租賃合同 篇2

合同編號：

訂立時間：

訂立地點：

出租人(市場舉辦者)： 身份證號碼：

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《重慶市商品交易市場管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方將坐落于重慶九龍坡區(qū)含谷鎮(zhèn)凈龍工業(yè)園區(qū)，面積平方米，的臨街門面租賃給乙方，作 使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 5日止。(即： 年)

三、租金： 元 /月，乙方于每年簽訂合同之日一次性向甲方交清一年的租金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾，期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法，如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償，其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致?lián)p壞，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租賃屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

出租人： 承租人：

住所： 住所：

法定代人(負責人)： 法定代人(負責人)： 電話： 電話：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

門面店鋪租賃合同10

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

轉讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到————年——月——日止，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方

(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣————元，(大寫：————元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

六、本合同一式兩份，具有同等效力。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

房屋租賃合同 篇3

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，為明確雙方權利及義務，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。

一、門面房位于_______________號門面，面積__________平方米。

二、租房期限暫定為兩年，自________年____月____日至________年____月____日止，月租金_____元，年租金_____元，每年分兩次交款為____月____日至____月____日，下年為____月____日至____月____日，押金__________元整。

三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉讓，如需轉讓必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權單方面終止合同，并收回出租房屋，扣除押金。

四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結構及其國家相關規(guī)定，征得相關部門的同意后方能進行裝修，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞，由乙方照價賠償并承擔一切責任。

五、乙方必須按章、依法經(jīng)營，做好防火防盜，如乙方有違法違規(guī)行為，除承擔一切刑事、民事責任外，甲方有權收回門面，并視為乙方違約。

六、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修，否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面，在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）________乙方（簽字）_________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同 篇4

甲方： _______________

乙方： ________________

本著友好相處，合租愉快的原則，根據(jù)《房屋租賃條例》及其實施細則規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容如下：

第一條 ： 甲方愿意將座落在 ________________的商鋪________________樓出租給乙方，房屋租金為______元/月。協(xié)定合租期限為________________個月，自 __________年______月______日起至 __________年______月______日止。

第二條 ： 乙方可將出租房屋作美容、美體行業(yè)用途，不得用作他用，更不得從事違法犯罪活動。

第三條 ： 本合同簽定時，乙方應向甲方交納租賃保證金人民幣____________元整，甲方開具收據(jù)。甲方于本合同有效期屆滿時，在乙方完好退出原租賃房屋，并交清各項費用后，將租賃保證金無息還乙方。如乙方中途退租，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。

第四條： 本合同簽訂之前，乙方須向甲方提供有關身份證件復印件。

第五條： 門面一樓甲方自主經(jīng)營，乙方可由一樓出入，但不得防礙甲方正常營業(yè)，并保管好大門鑰匙，不得另配給其他無關人員，如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失，乙方應付賠償責任。

第六條： 乙方自主裝修________________樓，甲方不承擔任何費用，合同到期如乙方退場，甲方不給予任何裝修補償。裝修不得破壞房屋的基礎結構，損壞物品照價賠償，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。水費、電費、物業(yè)管理費等由甲乙雙方共同承擔，乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設備的費用由乙方自行承擔。

第七條： 甲乙雙方系租賃關系，互不承擔各自的經(jīng)營風險，無任何其他經(jīng)營項目的上經(jīng)濟往來，故只對各自的顧客負責，如有涉及會員現(xiàn)金充值，誰收錢誰負責 ，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條： 承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：

1、承租人擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

2、承租人利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達________________天的，并賠償違約金 ________________元。

4、乙方亦不可私自找房主租賃________________樓，否則視同違約，乙方應付違約責任。

第九條： 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權。但租金按甲方與原房東的簽定租賃價格漲幅作適當?shù)恼{(diào)整。

第十條： 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等權力。

第十一條： 本合同雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方： __________________ 乙方： __________________

______年______月______日

房屋租賃合同 篇5

出租方:_____________(以下簡稱甲方)

承租人:_____________(以下簡稱乙方)

醉方出租位于第號的門面(m2)_________________________

1.乙方租用甲方房屋前，必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并符合工商行政管理部門核定的經(jīng)營項目。非本地常住人口還應具備身份證、暫住證、計劃生育證、流動人口證等有效證件，證件復印件應全部提交給甲方..

2.在簽訂本合同前，乙方應向甲方支付定金人民幣_______________

3.合同簽訂后，門面不得中途退給甲方，否則押金不予退還。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將門面轉讓給另一方經(jīng)營。如因特殊情況需要外立面轉讓，必須經(jīng)甲方同意， 甲方收取轉讓管理費人民幣_______元，如未經(jīng)授權轉讓， 對乙方罰款_____元(從押金中扣除)，對新租戶罰款_____元

4.門面租金為人民幣__________________________________________________________________________

5.乙方必須遵守國家的法律、法令和政策，搞好綜合管理，服從各行政部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為，一切后果由乙方承擔。后果特別嚴重的，甲方有權解除合同，沒收押金。

6.租賃期內(nèi)，乙方應自行承擔企業(yè)管理費、稅費、水電費、設施維護費、環(huán)衛(wèi)費(如去收費廁所小便)等。從事餐飲業(yè)的業(yè)主應注意環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通。如果下水道被堵塞，對下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚。

7.乙方在租賃期間應采取防火和防盜措施?！伴T前有三個包”和其他工作，如因乙方“門前有三個包”如甲方因失職受到行政部門處罰， 甲方應罰款人民幣_____________責任事故給自己和對方造成的損失由乙方負責，后果特別嚴重的由司法部門處理。

8、乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞按價賠償(從押金中扣除)，不得擅自改造立面整體結構(如撞墻、開門、開窗等)。)，如需裝修立面，需征得甲方同意，否則甲方有權收回立面并沒收押金。

9.本協(xié)議的有效期為__________________合同終止后，不要求甲方賠償。

10.本合同一式兩份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同期滿后，甲方投標立面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

甲方:______________(簽名)

_____年_____月_____日

乙方:______________(簽名)

_____年_____月_____日