房屋交易原違約責(zé)任中增加義務(wù)條款協(xié)議（通用3篇）

房屋交易原違約責(zé)任中增加義務(wù)條款協(xié)議 篇1

賣方：___________ 身份證號(hào)碼：_____________________

買方：___________ 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在梧州市 _____區(qū)_________小區(qū)_____幢___ 號(hào)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為 _____ 平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為第一期付款。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式分期付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為第一期購(gòu)房款給甲方。

剩余房款人民幣_(tái)___________元整在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦妥后付給甲方。

2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部完好交付給乙方使用。

如延期交付的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，每日按房?jī)r(jià)總額的銀行貸款利率兩倍計(jì)算。

第四條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第五條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù);

甲方在收到乙方支付的第一期購(gòu)房款之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第六條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻?有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。

第七條 稅費(fèi)分擔(dān) ：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān);

個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任 ：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在乙方書面通知后五日內(nèi)將乙方的已付款全額返還給乙方。

若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起五日內(nèi)應(yīng)以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。

第九條 本合同主體

1.甲方是__________房產(chǎn)共有人 ______ ，共 人， ________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第十條 本合同需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證。

第十一條 本合同一式5份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方兩份,梧州市房地產(chǎn)交易中心一份、______ __ 公證處各一份。

第十二條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，提交房產(chǎn)權(quán)所在地法院裁決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充 條款或補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋交易原違約責(zé)任中增加義務(wù)條款協(xié)議 篇2

賓縣房產(chǎn)局賓西房管所：

我叫

性別：

現(xiàn)年：歲職業(yè)：

現(xiàn)?。弘娫挘?/p>

身份證號(hào)：

我于______年____月____日將坐落在縣鎮(zhèn)村（街）屯（委）結(jié)構(gòu)平方米自有房屋售賣給縣鎮(zhèn)村（街）屯（委）居民，并已簽定房屋買賣合同。該房屋錢款買方已結(jié)清，產(chǎn)權(quán)證已移交給買方。房屋已歸買方所有?，F(xiàn)申請(qǐng)注銷我此房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，并同意該房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到買方名下。特此申請(qǐng)，請(qǐng)予更名為盼。

申請(qǐng)人：

______年____月____日

房屋交易原違約責(zé)任中增加義務(wù)條款協(xié)議 篇3

為維護(hù)私有房屋交易雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，明確因司法機(jī)關(guān)查封交易房屋，導(dǎo)致交易雙方不能如約辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的責(zé)任方義務(wù)，在原違約責(zé)任中增加義務(wù)條款。

具體修改情況如下：

違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:__________________________________

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:__________________________________

3、因司法機(jī)關(guān)對(duì)交易房屋進(jìn)行查封，導(dǎo)致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，雙方約定如下：

__________________________________

4、其他約定:__________________________________

甲方：

乙方：

年月日