建筑工程用工合同（精選3篇）

建筑工程用工合同 篇1

工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人)：__________

勞務(wù)分包人：____________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于_____(以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號碼：___________

發(fā)證機(jī)關(guān)：_______________

資質(zhì)專業(yè)及等級：____________

復(fù)審時間及有效期：___________

2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：_______________

工程地點：_______________

分包范圍：_______________

提供分包勞務(wù)內(nèi)容：___________

3、分包工作期限

開始工作日期：___年___月___日結(jié)束工作日期：___年___月___日總?cè)諝v工作天數(shù)為：___天

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必達(dá)到質(zhì)量評定____等級。

5、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總承包合同;

(4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。

6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

(1)___________________

(2)___________________

7、總(分)包合同

7.1工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。

當(dāng)勞務(wù)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。

7.2勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)。

8、圖紙

8.1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工___天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙___套，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖___套。

9、項目經(jīng)理

9.1工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為___，職務(wù)：____，職稱：____

9.2勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為___，職務(wù)：___，職稱：___。

10、工程承包人義務(wù)

10.1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);

10.2、除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費用：

(1)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：_____________________________

(2)在___年___月___日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求;

(3)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;

(4)在___年___月___日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)：

(5)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置，其交驗要求與保護(hù)責(zé)任為：

(6)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施：________，其交驗要求與保護(hù)責(zé)任為：____________;

10.3、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;

10..4、負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收;

10.5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地;

10.6、按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要;

10.7、按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報酬;

10.8、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

11、勞務(wù)分包人義務(wù)

11.1、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

11.2、勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施;

11.3、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

11.4、自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;

11.5、按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

11.6、按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

11.7、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

11.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;

11.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

11.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

12、安全施工與檢查

12.1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

12.2、工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。

13、安全防護(hù)

13.1、勞務(wù)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實施，防護(hù)措施費用由工程承包人承擔(dān)。

13.2、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實施，由工程承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。

13.3、勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品)，由勞務(wù)分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。

14、事故處理

14.1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。

14.2、勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

15、保險

15.1、勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

15.2、運(yùn)至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

15.3、工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。

工程承包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：_______________

15.4、勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，

15.5、保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

16、材料、設(shè)備供應(yīng)

16.1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后____天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃(具體表式見附件一);經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付;需要勞務(wù)分包人運(yùn)輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時進(jìn)行，費用另行約定。

16.2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。

因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

16.3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)：

16.4工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加___%的管理費向工程承包人報銷。

17、勞務(wù)報酬

17.1本工程的勞務(wù)報酬采用下列任何一種方式計算：

(1)固定勞務(wù)報酬(含管理費);

(2)約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費)，按確認(rèn)的工時計算;

(3)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認(rèn)的工程量計算。

17.2本工程的勞務(wù)報酬，除本合同17.6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。

17.3采用第(1)種方式計價的，勞務(wù)報酬共計___元。

17.4采用第(2)種方式計價的，不同工種勞務(wù)的計時單價分別為：

17.6在下列情況下，固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整：

(1)以本合同約定價格為基準(zhǔn)，市場人工價格的變化幅度超過___%，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

(2)后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價格變化的，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

(3)雙方約定的其他情形：

18、工時及工程量的確認(rèn)

18.1采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

18.2采用按確定的工時計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。

18.3采用按確認(rèn)的工程量計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。

對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可，超出設(shè)計圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

19、勞務(wù)報酬的中間支付

9.1采用固定勞務(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

(1)合同生效即支付預(yù)付款___元;

(2)中間支付：

第一次支付時間為___年___月___日，支付___元;

第二次支付時間為___年___月___日，支付___元;

本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份;本合同副本___份，工程承包人執(zhí)___份，勞務(wù)分包人執(zhí)___份。

工程承包人：(公章)

勞務(wù)分包人：(公章)

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

建筑工程用工合同 篇2

發(fā)包人(全稱)：_____________________________

承包人(全稱)：______________________________

根據(jù)《民法典》和中華人民共和國建設(shè)部，國家工商管理總局共同發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，自愿、平等、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就_____________工程協(xié)商簽訂合同，共同信守。

第一條、工程事項

1.1工程名稱：_______________________________________;

1.2工程地點：_______________________________________;

1.3工程內(nèi)容：_______________________________________;

1.4工程開竣工日期___________年_________月________日至___________年_________月________日。

第二條、工程承包范圍

2.1承包范圍：乙方包工，包料。

第三條、發(fā)包人工作

3.1甲方向乙方提供設(shè)計圖紙，核定乙方的施工方案。

3.2甲方向乙方提供水、電、場地、工人住宿，方便乙方施工。

第四條、承包人的權(quán)利和義務(wù)

4.1按照協(xié)議約定進(jìn)入現(xiàn)場并嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，保證按期完工。

4.2施工中做到文明施工，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

4.3乙方編制施工方案，由甲方審定后實施。

4.4乙方保證按圖施工，不得私自變更甲方圖紙，如需更改必須與甲方溝通協(xié)商。

第五條、工程造價和結(jié)算

5.1工程總價：大寫_________________________________。

5.2結(jié)款方式：合同簽訂之日，甲方付給乙方__________元為預(yù)付款。

5.3乙方材料及工人進(jìn)場再付工程款_______%大寫__________元

5.4工程全部結(jié)束驗收合格后，甲方向乙方付清余款。

5.5工程結(jié)束三天內(nèi)為工程驗收期，逾期視為工程合格。

第六條、由于以下原因造成竣工日期推遲和延誤，工期相應(yīng)順延。

6.1不可抗力及自然災(zāi)害因素，如雨、雪等天氣;地震、洪水等天災(zāi)。

6.2發(fā)包人未能按約定日期支付工程相應(yīng)款項，使施工不能正常進(jìn)行。

第七條、違約責(zé)任

7.1除國家法律法規(guī)政策明確規(guī)定或其它不可抗力因素外，任何一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方未按約定的時間和要求提供場地，方案回復(fù)，支付工程款的，乙方可以要求順延工期，同時引起的停工待料，延誤工期和施工人員工資等費用均有甲方承擔(dān)。

第八條、爭議解決方式

8.1本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第九條、其他

9.1協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以洽商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

第十條、合同份數(shù)及生效日期

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

建筑工程用工合同 篇3

為了明確合伙人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系及職責(zé)，共同完成投資合伙任務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。按有關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)合伙人反復(fù)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特定如下合同，望共同遵守：

一、合伙人組成：

合伙人：姓名 ，性別：男 ，現(xiàn)家庭住址

身份證號碼： 電話：

合伙人：姓名 ，性別：男，現(xiàn)家庭住址

身份證號碼： 電話：

合伙人：姓名 ，性別：男 ，現(xiàn)家庭住址

身份證號碼： 電話：

合伙人：姓名 ，性別：男，現(xiàn)家庭住址

身份證號碼： 電話：

二、 四名合伙人共同投資，承包

(即： )住宅樓。

工程項目名稱：住宅樓房。

工程施工地點： 。

三、合伙宗旨

經(jīng)四方共同協(xié)議，在合法合理的前提下，四方出資承包住宅樓房建設(shè)工程，本協(xié)議明確投資利潤分配依據(jù)。

四、合伙人及投資金額：

本工程預(yù)計投資 萬元(建地面積約 平方米，共 幢，分 期建設(shè)，首期建設(shè) 幢，后期建設(shè) 幢，首期約投資 萬，后期投資約 萬。具體投入資金按工程進(jìn)展需要而定計劃)。合伙人均按計劃比例出資。按股份出資比例分配：合伙人 分配比例為 %;合伙人 分配比例為 %;合伙人 分配比例為 %;合伙人 分配比例為 %(除按上述分配出資，合伙人 作為前期花費本項目的居間人，經(jīng)協(xié)商約定，由合伙人 負(fù)擔(dān) %的出資額作為合伙人

的居間費補(bǔ)償)。本合同簽字之日，各投資人以銀行轉(zhuǎn)帳方式向出納交付投資款，出納向各投資人出具收據(jù)。投資款用于支付該住宅樓房建設(shè)工程及其他與本工程相關(guān)的支出。若合伙人之一者未在約定的時間投入資金，減少其相應(yīng)出資比例，該合伙人的最終出資比例占有額以實際投資計算。

五、盈利分配及債務(wù)(虧損)承擔(dān)

投資利潤與虧損分配比例：(按出資比例分成)工程款收入在扣除人工、機(jī)械模板材料等直接成本后，首先用于歸還合伙人的投資本金在分配利潤。(如項目出現(xiàn)虧損，按投資比例分配)

六 、合伙管理：1、合伙事務(wù)施工現(xiàn)場執(zhí)行總負(fù)責(zé)人：( )負(fù)責(zé)。在施工過程中的班組確定、材料采購定價等現(xiàn)場一切事務(wù)由四方合伙人委派( )全權(quán)管理。2、合伙事務(wù)當(dāng)中由( )負(fù)責(zé)與供地方的關(guān)系工作。3、合伙事務(wù)當(dāng)中由( )負(fù)責(zé)代表四位出資人與供地方住宅樓建設(shè)工程簽訂合作建設(shè)協(xié)議。該協(xié)議當(dāng)中的利潤及風(fēng)險由四位出資人(按出資比例)共同分擔(dān)。

七、 財務(wù)管理

由( )負(fù)責(zé)現(xiàn)金及銀行存款管理(出納)，( )方負(fù)責(zé)帳務(wù)處理(發(fā)票管理)，支出發(fā)票及費用由( )簽字方可報銷。

八、財務(wù)制度

設(shè)立該項目工程專用帳戶，合伙人一致同意后憑印鑒支取現(xiàn)金。

九、 退伙協(xié)議

合伙期間一方不得退出，如需退出務(wù)必由四方同意方可退出。

十、 權(quán)利和義務(wù)

合伙人共同協(xié)商共同管理，并參與日常事務(wù)的處理。(財務(wù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度)。

十一、合伙期限

合伙期滿四方按盈虧分配比例共同商議盈利分配。各種材料的處理按盈利分配比例處理。合伙期限至該工程項目結(jié)束并分配完合伙財產(chǎn)為止。

十二、違約責(zé)任及糾紛解決

四方必須信守本協(xié)議，如一方違約除賠償守約方各項損失外，還應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)工程項目總金額的 %的違約金。若雙方發(fā)生分歧按協(xié)議解決，如不能協(xié)商解決的可上訴法院解決。

十三、本合同與 201 年 月 日簽訂的《 》及 年 月 日簽訂的《 》互相聯(lián)系，不可分割，共同構(gòu)成本工程項目的合同體系。本合同一式四份，每份共四頁，雙方簽字生效，具有法律效力。

十四、 組成合同的文件

四方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

合伙人簽字：

年 月 日

附件：1、四方身份證復(fù)印件;

2、甲乙雙方《 》復(fù)印件;

3、《 》復(fù)印件;