個(gè)人借款用于家庭消費(fèi)合同（精選3篇）

個(gè)人借款用于家庭消費(fèi)合同 篇1

合同編號(hào)：

出質(zhì)人(甲方)：

住所：

通訊地址：

電話：

存款金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

質(zhì)權(quán)人(乙方)：中國(guó)建設(shè)銀行

住所：

電話：

授權(quán)代理人：

為確保______號(hào)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人消費(fèi)借款合同》(以下簡(jiǎn)稱《借款合同》)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“質(zhì)押財(cái)產(chǎn)清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。

第二條甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額(大寫)___元，貸款期限為___年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即____年__月__日至____年___月__日。

第三條甲方保證對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

第四條甲方應(yīng)于____年___月__日將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付乙方占有，并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi) ____元。

第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)_______元及利息、違約金(包括罰息)、賠償金、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)保管費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定、保險(xiǎn)、保管、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第八條質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值減少的，應(yīng)當(dāng)：

1.在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償;

2.如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。

第九條乙方認(rèn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

甲方在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。

第十條質(zhì)押期間內(nèi)，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)因第三人的行為導(dǎo)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

第十一條非因乙方過錯(cuò)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條質(zhì)押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。

第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

第十四條質(zhì)押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方違反本合同第九條、第十一條、第十二條、第十三條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

2.借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

3.借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

4.借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;

5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;

6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

第十五條甲方因隱瞞質(zhì)物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定質(zhì)押等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金。

違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。

第十六條乙方依法處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1.支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方貸款本息;

3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用。

第十七條其他約定事項(xiàng)：

第十八條合同爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。

第十九條本合同滿足以下條件后生效：

1.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)占有或依法辦理出質(zhì)登記;

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。

第二十條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(公章)：

授權(quán)代理人(簽字)：

年月日年月日

個(gè)人借款用于家庭消費(fèi)合同 篇2

借款人：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

出借人：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

甲方因本人需要，向乙方申請(qǐng)人民幣貸款，乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條乙方同意出借金額為人民幣￥元，借款于本協(xié)議生效后按本協(xié)議第二條約定的方式支付。

第二條本合同雙方同意選擇第項(xiàng)作為乙方向甲方支付借款的方式：

1、銀行轉(zhuǎn)帳方式收款：乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式給付款項(xiàng)的，甲、乙雙方應(yīng)保留銀行劃款記錄，甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)為乙方出具本人簽署的收條或收據(jù);

2、現(xiàn)金方式收款：乙方通過現(xiàn)金方式給付款項(xiàng)的，乙方應(yīng)保留銀行取款憑證，甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)為乙方出具本人簽署的收條和收據(jù)。

第三條本次借款月利率為%。

第四條借款期限為天，自年月日到年月日止。

第五條甲方保證該貸款的用途符合法律規(guī)定，因所借款項(xiàng)用于法律所限制或禁止的用途導(dǎo)致的任何責(zé)任均由甲方獨(dú)立承擔(dān)。

第六條甲方在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金，按月支付利息。

第七條本協(xié)議履行期間，出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息，甲方或甲方的繼承人、法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)在收到乙方發(fā)出通知后5日內(nèi)一次性償還借款本金和實(shí)際發(fā)生的利息：

1、甲方提供虛假或非法的證明、信息或資料;

2、甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力。

第八條甲方違反本約定的，乙方有權(quán)提前收回借款。

第九條如甲方未按約還款和支付利息，則需支付日萬分之五的違約金。

第十條因本次協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)辦理公證、登記、轉(zhuǎn)讓、第三方協(xié)助、稅收或律師見證時(shí)，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十一條與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意向乙方住所地的人民法院提起訴訟。

第十二條本協(xié)議所登記的地址為當(dāng)事人接收通知、傳真、及其他文件的地址，一方當(dāng)事人和有關(guān)司法機(jī)關(guān)以的方式向另一方發(fā)出相關(guān)的法律文件，不論對(duì)方是否收悉，發(fā)出文件三日后即視為送達(dá)。

第十三條本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)四份。

甲方：

身份證號(hào)：

簽訂日期：年月日

乙方：

身份證號(hào)：

簽訂日期：年月日

個(gè)人借款用于家庭消費(fèi)合同 篇3

借款人：

貸款人：

借貸條款

第一條 貸款種類和金額 貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，同意向其發(fā)放以下第 種貸款，金額為人民幣 元(大寫： )，大小寫金額不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)。

a、個(gè)人商品住房貸款 b、個(gè)人商業(yè)用房貸款 c、個(gè)人自建房貸款 d、經(jīng)濟(jì)適用房貸款 e、集資建房貸款(房改房) f、其他：

第二條 貸款用途 本合同項(xiàng)下貸款用途為 。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。

第三條 貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止，實(shí)際放款日與到期日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四條 利率

4.1貸款利率以中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率， (上/下)浮 %，據(jù)此確定年利率為 %，并按照以下公式換算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。

4.2貸款發(fā)放前，基準(zhǔn)利率調(diào)整并適用于本合同項(xiàng)下貸款的，適用新的基準(zhǔn)利率并按照第4.1條的約定重新確定貸款利率;貸款發(fā)放后遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率按照以下第 種方式處理： a、貸款期限在一年(含)以下的，執(zhí)行本合同利率，不分段計(jì)息;貸款期限在一年以上的，自每次基準(zhǔn)利率調(diào)整之日的次年1月1日開始，按該次調(diào)整后的基準(zhǔn)利率(如基準(zhǔn)利率在一個(gè)公歷年度內(nèi)經(jīng)兩次或兩次以上調(diào)整的，則以該公歷年度內(nèi)最后一次調(diào)整的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn))及上述4.1條約定的利率浮動(dòng)比例確定并執(zhí)行新的利率; b、在貸款期限內(nèi)不調(diào)整; c、其他： 。

第五條 放款

5.1貸款人發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放貸款的前提條件是：本合同項(xiàng)下?lián)Ｒ呀?jīng)生效(以尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋做抵押的，已辦妥登記備案或預(yù)登記手續(xù)，且房地產(chǎn)開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔(dān)保)，且借款人在本合同項(xiàng)下未發(fā)生任何違約行為。

5.2借款人授權(quán)貸款人將貸款分 次劃入下列賬戶，貸款的發(fā)放和支付通過本賬戶進(jìn)行。貸款利息自實(shí)際放款日起計(jì)算： 戶名： 賬號(hào)： 開戶行：

5.3貸款資金應(yīng)由貸款人通過受托支付方式向房地產(chǎn)開發(fā)商支付。貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。貸款人有權(quán)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定記錄，并詳細(xì)記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證。

5.4在貸款發(fā)放和支付過程中，借款人出現(xiàn)以下情形之一的，貸款人有權(quán)提高貸款發(fā)放和支付條件，或停止貸款資金的發(fā)放和支付：

a、擅自改變貸款用途，挪用貸款; b、借款期間，借款人未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)、足額歸還貸款本息; c、借款人擅自將抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租或重復(fù)抵押等; d、拒絕或妨礙我行對(duì)貸款使用情況和抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查; e、提供的文件、資料不實(shí)，已經(jīng)或可能造成貸款損失; f、與他人簽訂有損我行權(quán)益的合同或協(xié)議; g、保證人違反保證條款或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力、抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息或質(zhì)押權(quán)利價(jià)值明顯減少影響我行實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求落實(shí)新保證或新抵(質(zhì))押; h、借款人在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行原借款合同; i、借款人指定的放款賬戶被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)或支付。

第六條 還款

6.1經(jīng)協(xié)商一致，借款人按下列第 種方式償還貸款本息： a、按月等額本息還款法(按月計(jì)息) 每月本息還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數(shù)/(1+月利率)還款月數(shù)-1 b、按月等額本金還款法(按月計(jì)息) 每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率 c、按月等額本金還款法(按日計(jì)息) 每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金-已還本金)×日利率×本期實(shí)際天數(shù) d、到期一次性還本付息; e、按月付息，按 (月/三個(gè)月/六個(gè)月/一次性)還本; f、其他： 。

6.2每期還款日： 日;最后一期還款日為貸款到期日。

6.3借款人指定其在貸款人處開立的下列個(gè)人結(jié)算賬戶作為專門的還款賬戶：

6.4在每期還款日前，借款人應(yīng)向還款賬戶中足額存入應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息，并授權(quán)貸款人于每期還款日從還款賬戶中劃收;借款人有未償付的貸款本息或其他費(fèi)用的，應(yīng)及時(shí)存入還款賬戶，并授權(quán)貸款人隨時(shí)劃收。如果還款賬戶中的款項(xiàng)不足以支付本合同項(xiàng)下的到期應(yīng)付款項(xiàng)，貸款人按費(fèi)用、利息、本金的順序劃收。

6.5若還款賬戶發(fā)生掛失、凍結(jié)、止付、結(jié)清，或借款人需要變更還款賬戶的，借款人應(yīng)到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前，若原還款賬戶已無法足額劃轉(zhuǎn)，借款人應(yīng)到貸款人處辦理柜面還款。借款人未及時(shí)辦理還款賬戶變更手續(xù)或未及時(shí)到貸款人柜面還款導(dǎo)致未按期足額清償?shù)狡谫J款本息及其他費(fèi)用的，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 提前還款

7.1借款人提前償還全部或部分貸款，應(yīng)于擬定提前還款日前30天向貸款人提交書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意，方可提前還款。

7.2借款人提前還款應(yīng)滿足以下條件：

a、按如下標(biāo)準(zhǔn)向貸款人支付補(bǔ)償金：

b、貸款發(fā)放后第一年內(nèi)不允許提前還款，一年后每年提前還款不超過2次，每次還款金額不低于初貸金額(合同金額)的20%。

c、在提前還款時(shí)，在本合同項(xiàng)下不存在到期應(yīng)付未付的任何款項(xiàng)，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金和其他費(fèi)用。

d、 。

7.3提前還款部分按第四條約定的利率和實(shí)際占用天數(shù)計(jì)收利息;借款人提前償還全部貸款本金的，應(yīng)結(jié)清全部利息。

7.4由于借款人提前還款而造成貸款期限發(fā)生變化的，未償還部分按下列第 種方式確定貸款利率： a、按原貸款利率計(jì)息; b、自縮短期限之日起，貸款利率按調(diào)整后的實(shí)際期限所對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)利率和第4.1條約定的利率浮動(dòng)比例確定并執(zhí)行，但縮短期限前已經(jīng)計(jì)收的利息不予追溯調(diào)整。

第八條 貸款展期

借款人不能按期歸還本合同項(xiàng)下貸款，需要辦理貸款展期時(shí)，應(yīng)在貸款到期前30天向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意展期的，雙方另行簽訂展期協(xié)議。如貸款人不同意展期的，則借款人仍應(yīng)按本合同約定償還貸款本息。

第九條 罰息

9.1借款人未按合同約定日期(包括被宣布提前到期)償還的貸款，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計(jì)收利息;對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。罰息利率按在第四條約定的利率基礎(chǔ)上加收 %確定。

9.2借款人未按照合同約定使用的貸款，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計(jì)收利息;對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。罰息利率按在第四條約定的利率基礎(chǔ)上加收 %確定。

9.3貸款利率按第4.2條的約定進(jìn)行調(diào)整的，利率調(diào)整后罰息利率亦相應(yīng)變動(dòng)，其變動(dòng)周期與利率變動(dòng)周期一致。

第十條違約及違約責(zé)任

10.1發(fā)生下列一項(xiàng)或多項(xiàng)情形的，構(gòu)成借款人違約：

a、借款人未完全適當(dāng)?shù)淖袷鼗蚵男衅湓诒竞贤?xiàng)下的任何承諾、保證、義務(wù)或責(zé)任; b、借款人或擔(dān)保人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí); c、以未取得產(chǎn)權(quán)的房屋做抵押的，抵押人未在約定時(shí)間內(nèi)辦妥登記備案或預(yù)登記手續(xù)，或未在約定時(shí)間內(nèi)辦妥正式抵押登記手續(xù)。 d、借款人所購(gòu)房產(chǎn)或抵押物、質(zhì)物發(fā)生質(zhì)量、權(quán)屬等糾紛，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行的; e、借款人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，而無繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕代借款人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的; f、借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛,對(duì)其償債能力產(chǎn)生不利影響的; g、借款人對(duì)其他任何債務(wù)在到期(包括被宣布提前到期)后未予清償，或者借款人不履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任或其他義務(wù)，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行的。 h、發(fā)生第10.2條所述情形，借款人未另行提供貸款人認(rèn)可的新的擔(dān)保的; i、影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。

10.2借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息，或發(fā)生其他違約情形的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用，直至解除合同。

10.3借款人違約，除第11.2條的約定外，貸款人有權(quán)采取本合同約定和法律規(guī)定的其他措施。

第十一條 扣收

11.1借款人未按照約定償還到期(包括提前到期)貸款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金或其他費(fèi)用的，貸款人有權(quán)從借款人開立在XX市商業(yè)銀行及其分支機(jī)構(gòu)的所有賬戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)用以清償，但是貸款人應(yīng)當(dāng)通知借款人。對(duì)于因借款人聯(lián)系方式變更造成貸款人無法電話或信函通知的，貸款人可以公證送達(dá)等各種法律認(rèn)可方式履行告知義務(wù)。

11.2貸款人扣收借款人未到期的定期存款時(shí)，需全部提前支取的，按支取日掛牌公告的活期存款利率計(jì)付利息;需部分提前支取的，提前支取部分按支取日掛牌公告的活期存款利率計(jì)付利息，其余部分到期時(shí)按該筆定期存款開戶日的定期存款利率計(jì)付利息。因扣收而產(chǎn)生的利息損失，由借款人承擔(dān)。

第十二條 費(fèi)用

訂立和履行本合同所需的登記、公證、評(píng)估等費(fèi)用，以及由于借款人和擔(dān)保人沒有按照合同約定履行各自的義務(wù)，貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等所有費(fèi)用由借款人承擔(dān)。貸款人為保障自身利益先行墊付的費(fèi)用，貸款人有權(quán)隨時(shí)向借款人追償，并從貸款墊付之日起計(jì)收活期存款利息。

第十三條 共同借款

本合同如涉及二人以上(含)共同借款，共同借款人均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，對(duì)全部貸款承擔(dān)連帶清償責(zé)任，貸款人有權(quán)向任一借款人追索未償還的貸款本息和應(yīng)付未付的其他費(fèi)用。

抵押條款

本合同項(xiàng)下貸款由借款人或第三方提供抵押擔(dān)保時(shí)，抵押人承諾并遵守如下條款：

第十四條 抵押物

14.1抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保，抵押物詳見《抵押物清單》。《抵押物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

14.2《抵押物清單》對(duì)抵押物價(jià)值的約定，不作為貸款人處分該抵押物時(shí)的估價(jià)依據(jù)，不對(duì)貸款人行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。

14.3貸款人抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的.孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添加物，以及因抵押物毀損、滅失、或被征用而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物。

14.4抵押人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，貸款人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用管理情況，抵押人應(yīng)予配合。

14.5抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知貸款人并將抵押的事實(shí)告知承租人，且出租期限不得長(zhǎng)于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先征得貸款人同意，并將抵押事實(shí)告知買受人等相關(guān)人員。由此取得的的收益，按照第14.8條的約定處理。

14.6抵押物發(fā)生或可能發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應(yīng)及時(shí)告知貸款人，并立即采取措施防止損失的擴(kuò)大，及時(shí)向貸款人提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的毀損、滅失證明。

14.7抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)立即停止其行為;造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

14.8抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金以及處分抵押物所得收益，貸款人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理：

a、清償或提前清償借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù); b、存入貸款人指定的賬戶，以擔(dān)保借款人債務(wù)的履行; c、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物的價(jià)值; d、雙方另行約定的其他方式。 抵押人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５?，抵押人可將上述價(jià)值自由處分。

14.9抵押人因隱瞞抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)向貸款人予以足額補(bǔ)償。

分頁閱讀第1頁：借貸條款第2頁：第十五條擔(dān)保范圍第3頁：其他條款

第十五條 擔(dān)保范圍

抵押擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補(bǔ)償金、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

第十六條 抵押登記

16.1本合同簽訂后，抵押人和貸款人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在貸款全部還清之前由貸款人保管;抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人和貸款人應(yīng)辦理變更登記。

16.2抵押物為尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋的，應(yīng)在本合同簽訂之日起30天或貸款人另行要求的時(shí)間內(nèi)辦妥登記備案或預(yù)抵押登記手續(xù)。抵押人獲得房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)在30天或貸款人要求的時(shí)間內(nèi)辦妥正式抵押登記手續(xù)。在取得房屋他項(xiàng)權(quán)利證書之前，抵押人的房屋所有權(quán)證書原件應(yīng)由貸款人保管。

16.3借款人按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，貸款應(yīng)積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。

第十七條抵押物的處分

17.1發(fā)生下列情形之一，貸款人有權(quán)將抵押物拍賣、變賣后以所得價(jià)款優(yōu)先受償，或經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)：

a、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償; b、發(fā)生第14.6條所述情形，抵押人未及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保; c、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。

17.2未經(jīng)本抵押權(quán)人同意，抵押人不得將本抵押合同項(xiàng)下的抵押物再行抵押或發(fā)生其他任何有損抵押權(quán)人權(quán)利的行為。抵押人違反此約定的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布貸款提前到期，并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

17.3處分抵押物的所得在償還抵押物擔(dān)保范圍內(nèi)借款人的全部債務(wù)后還有剩余的，貸款人應(yīng)將剩余部分及時(shí)退還抵押人。

17.4貸款人處分抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)予積極配合。對(duì)本合同項(xiàng)下依法設(shè)定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)主動(dòng)騰空房屋。如果貸款人同意向抵押人提供臨時(shí)住房，抵押人應(yīng)當(dāng)向貸款人支付租金;已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。

17.5貸款人在處分抵押物過程中所產(chǎn)生的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。質(zhì)押條款 本合同項(xiàng)下貸款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款：

第十八條 質(zhì)物

18.1出質(zhì)人自愿為借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)向貸款人提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)物詳見本合同附件《質(zhì)物清單》?！顿|(zhì)物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

18.2《質(zhì)物清單》對(duì)質(zhì)物價(jià)值的約定，不作為貸款人處分質(zhì)物時(shí)的估價(jià)依據(jù)，不對(duì)貸款人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。

18.3貸款人質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物所生的孽息，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金。

18.4質(zhì)物價(jià)值發(fā)生了不利于貸款債權(quán)的變動(dòng)的，貸款人有權(quán)要求借款人或出質(zhì)人補(bǔ)足質(zhì)物價(jià)值，借款人或出質(zhì)人應(yīng)在貸款人要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。

18.5質(zhì)物移交貸款人保管的，貸款人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的，貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。貸款人不能妥善保管質(zhì)物可能使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求貸款人將質(zhì)物提存，或要求提前清償債務(wù)而返還質(zhì)物。

18.6出質(zhì)人所獲得的質(zhì)物的賠償金、補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金以及處分質(zhì)物所得收益，貸款人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理：

a、清償或提前清償借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù); b、存入貸款人指定帳戶，以擔(dān)保主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行; c、用于修復(fù)質(zhì)物，以恢復(fù)質(zhì)物的價(jià)值; d、雙方另行約定的其他方式。 出質(zhì)人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５?，出質(zhì)人可將上述款項(xiàng)自由處分。

第十九條 擔(dān)保范圍

質(zhì)押擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補(bǔ)償金、質(zhì)物保管費(fèi)用、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

第二十條 交付和登記

20.1本合同簽訂后，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付貸款人，貸款人驗(yàn)收無誤后應(yīng)向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)。

20.2本合同項(xiàng)下質(zhì)物依法需辦理質(zhì)押登記的，出質(zhì)人和貸款人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù);登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需經(jīng)變更登記的，出質(zhì)人和貸款人應(yīng)及時(shí)辦理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，貸款人應(yīng)積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人。

第二十一條 質(zhì)物的處分

21.1發(fā)生下列情形之一，貸款人有權(quán)將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償，或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)：

a、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償; b、發(fā)生18.4條所述情形，出質(zhì)人或借款人未按貸款人要求補(bǔ)足質(zhì)物價(jià)值的; c、貸款人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務(wù); d、貸款人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。

21.2質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于主債務(wù)履行期的，貸款人可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)。貸款人依前款約定兌現(xiàn)價(jià)款后，應(yīng)與出質(zhì)人協(xié)商，將兌現(xiàn)的價(jià)款提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定帳戶，以擔(dān)保借款人債務(wù)的履行。

21.3質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務(wù)履行期屆滿日，借款人在債務(wù)履行期屆滿后30天內(nèi)仍未清償債務(wù)的，貸款人有權(quán)將質(zhì)物提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)，以所得價(jià)款清償所擔(dān)保的債權(quán)，因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔(dān);如果質(zhì)物在借款人債務(wù)履行期屆滿30天內(nèi)到期的，貸款人應(yīng)在質(zhì)物到期日按第21.2條約定的方式處分質(zhì)物。22.4未經(jīng)本質(zhì)押權(quán)人同意，質(zhì)押人不得將本質(zhì)押合同項(xiàng)下的質(zhì)押物再行質(zhì)押或發(fā)生其他任何有損質(zhì)押權(quán)人權(quán)利的行為。質(zhì)押人違反此約定的，質(zhì)押權(quán)人有權(quán)宣布貸款提前到期，并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

21.5處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)借款人的全部債務(wù)后還有剩余的，貸款人應(yīng)將剩余部分及時(shí)退還出質(zhì)人。保證條款 本合同項(xiàng)下貸款由第三方提供保證擔(dān)保時(shí)，保證人承諾并遵守如下條款：

第二十二條 保證方式

保證人自愿向貸款人提供連帶責(zé)任保證。

第二十三條 保證范圍

保證擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補(bǔ)償金、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

第二十四條 保證期間

保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間按下列第 種方式確定：

24.1階段性連帶責(zé)任保證：保證期間為貸款到期之日起兩年，但是自辦妥正式抵押登記手續(xù)并且貸款人已收到房屋他項(xiàng)權(quán)利證書之日起，保證人的保證責(zé)任自動(dòng)解除，但對(duì)在此之前已到期的借款人的債務(wù)，保證人仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。

24.2全程連帶責(zé)任保證：保證期間為本合同項(xiàng)下貸款到期之日起兩年。

第二十五條 扣收

保證人不按本合同約定履行保證擔(dān)保責(zé)任的，保證人授權(quán)貸款人從保證人開立在XX市商業(yè)銀行及其分支機(jī)構(gòu)的所有賬戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)用以清償。扣收保證人的定期存款的，按第11.2條的約定執(zhí)行。貸款人扣收時(shí)應(yīng)當(dāng)通知保證人。

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其他條款

第二十六條 轉(zhuǎn)讓

26.1貸款人無需征得借款人和擔(dān)保人同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。貸款人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知借款人和擔(dān)保人，通知可以書面通知或在公開媒體上發(fā)布公告等形式作出。由于貸款人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵押或質(zhì)押登記的，抵押人或出質(zhì)人應(yīng)予以配合。

26.2未經(jīng)貸款人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。

第二十七條 借款人和擔(dān)保人承諾

27.1貸款發(fā)放后，借款人與售房人就所購(gòu)房屋質(zhì)量、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均不減少或免除借款人的還款責(zé)任，也不限制、減少或免除擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，本合同應(yīng)正常履行。

27.2發(fā)生下列情形之一，無需經(jīng)擔(dān)保人同意，擔(dān)保人仍應(yīng)繼續(xù)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任：

a、借款人和貸款人協(xié)商同意變更借貸條款，但是未加重借款人的責(zé)任的; b、貸款人宣布貸款提前到期的; c、貸款利率依據(jù)第四條約定進(jìn)行調(diào)整而導(dǎo)致利息增加的; d、貸款人將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何其他方的。

第二十八條 保險(xiǎn)

28.1如果貸款人要求，抵押人/出質(zhì)人應(yīng)辦理抵押物/質(zhì)押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款金額。保險(xiǎn)費(fèi)用由投保人負(fù)擔(dān)。

28.2保險(xiǎn)單中應(yīng)當(dāng)注明貸款人為第一受益人，并且保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制貸款人權(quán)益的條款。保險(xiǎn)單中應(yīng)當(dāng)特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付貸款人指定賬戶。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)按照本合同第14.8條的約定處理。

28.3在貸款人在本合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到全額清償前，抵押人/出質(zhì)人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn);如保險(xiǎn)中斷或撤銷，貸款人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由借款人和抵押人/出質(zhì)人承擔(dān)。

第二十九條 公證

如果貸款人要求，各方應(yīng)對(duì)本合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證。借款人和擔(dān)保人同意本合同經(jīng)公證后具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，借款人或擔(dān)保人不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十條 通知

發(fā)生下列情形之一，借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)立即通知貸款人：

30.1借款人的其他任何債務(wù)到期(包括被宣布提前到期)后未予清償，或者借款人未予履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任或其他義務(wù);

30.2涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛，對(duì)其償債能力產(chǎn)生不利影響的;

30.3地址、聯(lián)系方式、工作單位發(fā)生變更;

30.4抵押物被查封、扣押、凍結(jié)、征用、被列入拆遷范圍或發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議;

30.5擔(dān)保人為法人或其他組織的，其經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，包括但不限于：股份制改造、承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)、合資或合作;歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷工商行政登記;企業(yè)章程、法定代表人、股權(quán)等發(fā)生變更;

30.6影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。

第三十一條 保密

貸款人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，對(duì)借款人和擔(dān)保人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關(guān)非公開信息保密，但下列情形除外：

31.1貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)，供具有適當(dāng)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人查詢和使用，貸款人也有權(quán)為本合同訂立和履行之目的，通過中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)查詢借款人和擔(dān)保人的相關(guān)信息。

31.2借款人、擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下發(fā)生違約行為的，貸款人有權(quán)視違約情況公開違約信息，或?yàn)榇呤罩康膶⒂嘘P(guān)信息提供給催收機(jī)構(gòu)。

31.3法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。

第三十二條 獨(dú)立性

本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個(gè)合同的效力。其中，借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響抵押條款、質(zhì)押條款或保證條款的效力，擔(dān)保人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三十三條 爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：

33.1提交 仲裁委員會(huì)在 進(jìn)行仲裁。

33.2向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

33.3

第三十四條 其他

34.1貸款人未行使或部分行使或遲延行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄或變更，也不影響其進(jìn)一步行使該權(quán)利或任何其他權(quán)利。

34.2本合同各條款的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對(duì)合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。本合同中的“擔(dān)保人”分別指抵押人、出質(zhì)人或保證人;本合同項(xiàng)下有兩種或兩種以上擔(dān)保的，“擔(dān)保人”指所有提供擔(dān)保的合同當(dāng)事人。

34.3本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。抵押或質(zhì)押擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定必須辦理登記或交付才能生效的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日起生效。

34.4本合同一式 份，合同當(dāng)事人和 各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條 補(bǔ)充條款

貸款人(公章)： 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字)：

借款人(簽字)： 共同借款人(簽字)：

合同簽署日期： 年 月 日分頁閱讀第1頁：借貸條款第2頁：第十五條擔(dān)保范圍第3頁：其他條款