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欠條如何寫 篇1

關(guān)于個人欠條 篇2

(一)規(guī)范的借條應(yīng)具備如下內(nèi)容：

1. 應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名；

2. 應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額；

3. 應(yīng)寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限；

4. 應(yīng)寫清楚還款的具體年月日；

5. 應(yīng)寫清楚借款的利息，應(yīng)有明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定；

6. 應(yīng)寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式；

7. 應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽；

8、必要時，應(yīng)當(dāng)由擔(dān)保人簽字，并寫明擔(dān)保期限、責(zé)任。

(二)寫借條的注意事項：

1、寫借條一定要注意寫清借款人、借款的日期，還款的日期、借款人簽字、借款的數(shù)額，借款的原因等內(nèi)容，盡量詳細為宜。

2、使用質(zhì)量較好的紙張，便于長期保存，在允許的情況下盡量使用黑色水筆書寫。

3、如有見證人，可請見證人在借條上簽字，以便增加可信度。

(三)規(guī)范的借條書寫格式：

借 條

今a借給b人民幣壹萬元整，即￥10000.00元，自20xx年2月9日至20xx年8月8日，期限6個月，利率為每月0.8%，利息共計人民幣肆百捌十元整，即￥480.00元，全部本息于20xx年8月8日一次性償還。

借款人：b(簽字、手印、簽章)

二、借條糾紛需要哪些證據(jù)？

因債權(quán)債務(wù)糾紛起訴至法院時，應(yīng)提供與債務(wù)案件有關(guān)的證據(jù)為：

(一)能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系存在的借據(jù)、收據(jù)、借貸合同等，或者與案件無利害關(guān)系的兩個以上證人證明，或者其他證據(jù)線索。

(二)擔(dān)保書原件，或者負連帶責(zé)任人的基本情況，以及他們現(xiàn)實經(jīng)濟狀況和償還能力的證據(jù)。

(三)抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量及價款數(shù)額等到情況的證明。

(四)債務(wù)人逾期不履行、不完全履行或者其他違反民事合同行為，以及債務(wù)人現(xiàn)實經(jīng)濟狀況和償還能力的證據(jù)。

(五)要求追回的抵押物的名稱、數(shù)量、存放地點的證據(jù)等。

欠條如何寫 篇3

您好！關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)終結(jié)申請如何寫的問題，一般債務(wù)人申請破產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交下列材料：

（一）書面破產(chǎn)申請；

（二）企業(yè)主體資格證明；

（三）企業(yè)法定代表人與主要負責(zé)人名單；

（四）企業(yè)職工情況和安置預(yù)案；

（五）企業(yè)虧損情況的書面說明，并附審計報告；

（六）企業(yè)至破產(chǎn)申請日的資產(chǎn)狀況明細表，包括有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和企業(yè)投資情況等；

（七）企業(yè)在金融機構(gòu)開設(shè)賬戶的詳細情況，包括開戶審批材料、帳號、資金等；

（八）企業(yè)債權(quán)情況表，列明企業(yè)的債務(wù)人名稱、住所、債務(wù)數(shù)額、發(fā)生時間和催討償還情況；

（九）企業(yè)債務(wù)情況表，列明企業(yè)的債權(quán)人名稱、住所、債權(quán)數(shù)額、發(fā)生時間；

（十）企業(yè)涉及的擔(dān)保情況；

（十一）企業(yè)已發(fā)生的訴訟情況；

債務(wù)人破產(chǎn)申請書

申請人：_________________（基本情況）

申請事項：申請ΧΧ公司破產(chǎn)。

事實與理由：申請人因經(jīng)營不善，到目前為止，已經(jīng)嚴重資不抵債，為此，特提出破產(chǎn)之申請。（寫明企業(yè)虧損的情況，有關(guān)的會計報表、債務(wù)清冊和債權(quán)清冊等）

此致__________人民法院

申請人：____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

欠條如何寫 篇4

離婚協(xié)議參考范本

男方：，×年××月××日出生。住××市路號，身份證號：。

女方：，×年××月××日出生。住××市路號，身份證號：。

男女雙方于×年××月××日在民政局（辦)辦理結(jié)婚登記手續(xù)。于×年××月××日(農(nóng)歷月初）生育一子/女，取名。

因協(xié)議人雙方性格不合，夫妻感情破裂，無法繼續(xù)共同生活，已無和好可能?，F(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一、男女雙方自愿離婚。

二、孩子由男方/女方撫養(yǎng)，由男方/女方每月給付撫養(yǎng)費×元，在每月號前付清；直至付到成年為止。

（注：如要求其支付至大學(xué)畢業(yè)，將成年改為大學(xué)畢業(yè)即可，否則成年后就無需支付撫養(yǎng)費。）

在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方/女方可隨時探望孩子。

（注：可根據(jù)自身實際情況更改探望時間、次數(shù)。但探望一方應(yīng)提前通知對方，對方應(yīng)保證探望一方每周探望的時間不少于一天。）

三、雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同財產(chǎn)，各自名下銀行存款歸各自所有。

雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落在路××小區(qū)××室商品房一套，價值人民幣×萬元，現(xiàn)協(xié)商歸男方/女方所有，由男方/女方一次性給付男方/女方現(xiàn)金×萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的天內(nèi)付清；此房內(nèi)的家用電器及家俱歸男方/女方所有。（注：家具清單可另行簽訂附件。）

房產(chǎn)證的業(yè)主姓名變更手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方/女方必須協(xié)助另一方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由房屋歸屬方負責(zé)。

四、雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間無共同債權(quán)、債務(wù)糾紛。

今后若發(fā)現(xiàn)，誰經(jīng)手誰負責(zé)，若因男方/女方對外借款導(dǎo)致另一方承擔(dān)責(zé)任的，可向?qū)Ψ饺~追償。

（注：該條款不能對抗債權(quán)人，但依據(jù)本條款，承擔(dān)責(zé)任后可以向?qū)Ψ阶穬?。?/p>

五、本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。

六、因男方/女方生活困難，男方/女方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金元給男方/女方。鑒于男方/女方要求離婚的原因，男方/女方應(yīng)一次性補償男方/女方精神損害費×元。上述男方/女方應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于×年××月××日前支付完畢。

七、任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金×元給對方。

八、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向X人民法院起訴。協(xié)議約定內(nèi)容均采用打印文本，除簽字部分外，涂改、書寫無效。

九、本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效雙方各執(zhí)一份，一份交婚姻登記處備案。

男方：　　　女方：

×年××月××日

借款合同

借款人（甲）：            身份證號：                    聯(lián)系電話：

經(jīng)常居住地：

出借人（乙）：             身份證號：                   聯(lián)系電話：

第一條：甲乙雙方系朋友關(guān)系，現(xiàn)甲因資金周轉(zhuǎn)急需資金向乙方借款1000元，乙方保證不得將該筆款項用于非法用途；

第二條：借款期間自 20__年7月1日至20__年6月30日，共 一年，  月利率  ，逾期利率  ，乙方應(yīng)于每月最后一天按時支付利息，屆期還本付息。

第三條：借款期間如乙方不按時支付利息或甲方認為乙方支付能力明顯下降，則視為借款到期，乙方應(yīng)立即償還本金及支付相應(yīng)利息；

第四條：如因乙方違約，應(yīng)賠償甲方訴訟費、律師費、差旅費等損失；

第五條：如發(fā)生爭議，先行協(xié)商，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院管轄。

借款人：                        出借人：

年 月 日                     年 月 日

張順利律師所寫swell666

個人欠條的標(biāo)準(zhǔn)格式 篇6

男方：                 ，男，       族，        年           月       日生，住                               ，身份證號碼：

女方：                 ，女，       族，        年           月        日生，住                              ，身份證號碼：

男方與女方于年月認識，于年月日在登記結(jié)婚，婚后于年月日生育一兒子/女兒        名。因致使夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：

兒子/女兒由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費由男方全部負責(zé)，男方應(yīng)于年月日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費元，男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的XX銀行帳號：                                                                   )。

在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每月可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方，女方應(yīng)保證男方每月探望的時間不少于一天。)

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

1、存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共元，雙方各分一半，為           元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應(yīng)于年月日前一次性支付元給女方/男方。

2、房屋：夫妻共同所有的位于房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責(zé)。女方應(yīng)于年月日前一次性補償房屋差價元給男方。

3、其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四、債務(wù)的處理：

雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負有債務(wù)的，由負債方自行承擔(dān)。(/方于年月日向所借債務(wù)由方自行承擔(dān)                       )

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任：

雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。

本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。

六、經(jīng)濟幫助及精神損害賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補償女方精神損害費元。上述男方應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于年月日前支付完畢。

關(guān)于個人欠條 篇7

原因：今日由于個人財務(wù)緊張借_________1000元人民幣(壹仟圓人民幣)

借款日期：xxxx年x月x日 還款日期：xxxx年x月x日

借款人：______(簽名)電話：

出借人：______(簽名)電話：

茲因________近來手頭不便，而向________借金額，共得款項人民幣______元整。

預(yù)計在____年____月____日前如期歸還。

期間每個月利息人民幣______元整，需於每個月初支付不得有誤。

以上唯恐口說無憑，特立此借條為證。

立據(jù)出借人：_______身份證字號碼：___________ 聯(lián)系地址：___________電話：________

立據(jù)借款人：_______身份證字號碼：___________ 聯(lián)系地址：___________電話：________

見證人：_______身份證字號碼：___________ 聯(lián)系地址：___________電話：________

保證人：_______身份證字號碼：___________ 聯(lián)系地址：___________電話：________

年 月 日

現(xiàn)因借款人_______因經(jīng)營__________(寫借款用途)需向貸款人_______借款人民幣_____元整(小寫_________元整)。借款種類為現(xiàn)金，借款日期為_____年____月____日，還款日期為______年____月____日前， 按時一次性償還清______借款加利息最新借款條范本最新借款條范本。借款利息為： 0.5%(年利率),特立此據(jù)為憑。

借款人：______ (親筆簽名并按手印) 電話：________

貸款人：______ (親筆簽名并按手印)電話：________

見證人：______ (親筆簽名并按手印)電話：________

年 月 日

個人欠條的標(biāo)準(zhǔn)格式 篇8

個人欠條的標(biāo)準(zhǔn)格式

私人之間的借貸行為需要有真實有效的債權(quán)憑證證明，如簽訂借條、欠條、借款合同等。在欠條上要寫明欠款人、欠款金額、欠款利息、還款日期等。下面是小編整理的個人欠條的標(biāo)準(zhǔn)格式20__，歡迎參考。

一、個人欠條的標(biāo)準(zhǔn)格式20__

欠條

原向____借人民幣____元整(大寫)______元，已還____元，尚欠____元(大寫) ______元，__年_月_日前還清。

____(簽名蓋章)

身份證號：

聯(lián)系方式：

住址：

__年_月_日

二、欠條怎么寫才有法律效力？

1、寫清楚誰是債權(quán)人、誰是債務(wù)人，債務(wù)人的名字要與身份證的姓名保持一致，最好是在欠條上抄錄債務(wù)人的身份證號。

2、借款數(shù)額單位要明確，要有大寫金額數(shù)額和小寫金額數(shù)額，分比應(yīng)明確百分比、千分比、萬分比。

3、要將還款日期、利息等表達清楚。應(yīng)將歸還日期明確，如有利息約定，應(yīng)寫明，否則依法視為無利息，如有違約金約定，應(yīng)寫明。如有擔(dān)保人，應(yīng)注明擔(dān)保方式，并寫明擔(dān)保人。

4、欠條最好一式兩份，雙方每人一份。在欠條上簽名蓋章，蓋手印與簽字有同等的法律效力。

個人欠條的標(biāo)準(zhǔn)格式 篇9

出租方（以下簡稱甲方）

中文：

英文：

地址：市區(qū)街號

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：

電話：

傳真：

承租方（以下簡稱乙方）

中文：

英文：

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：

地址：市區(qū)街號

電話：

傳真：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。

第一條名稱、地址、面積

大廈是由甲方興建坐落市區(qū)街號的結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第層型單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為平方米，詳見平面圖。

第二條同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。

第三條業(yè)內(nèi)部之所有物

物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。

第四條及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計年。甲方須于年月日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。

（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；

（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商的延誤；

（5）市政項目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；

（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；

（7）圖紙更改；

（8）無法預(yù)見的意外事件；

（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；

（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。

2.租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

第五條管理費

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費，不得異議。

3.若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費。

第六條市政設(shè)施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。

第七條保證金

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：

（1）三個月租金保證金；

（2）三個月管理費保證金；

（3）水費保證金；

（4）電費保證金；

（5）電話費保證金。

甲方有全權(quán)決定以上（2）至（5）項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。

2.若甲方調(diào)整管理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。

第九條不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用）由乙方負擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔(dān)。

2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條保險

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險，險種及保額由甲方確定。

第十二條正常使用及維修該物業(yè)

1.乙方應(yīng)愛護和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責(zé)賠償。

2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù)，并負責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：

（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

（3）門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換；

（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責(zé)保護及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應(yīng)由乙方負責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費用由乙方承擔(dān)。

第十三條保護該物業(yè)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責(zé)。

4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類似的破壞。

第十四條甲方緊急進入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進入該物業(yè)滅火及保護財物。

第十五條服從法規(guī)及管理公約

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。

2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。

第十六條乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。

2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負全責(zé)。

第十七條甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。

第十八條合同解除

1.如發(fā)生下列任何情況：

（1）乙方逾期14天仍未繳付（不論甲方曾否催交）租金及/或管理費及/或其他本合同項下乙方應(yīng)繳費用；

（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)；甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利。

甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。

2.如發(fā)生上述情況的（1）或（2），甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。

3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

第十九條交還該物業(yè)

1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費用。

3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責(zé)賠償。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。

第二十條支付違約金等

本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條不可抗力

如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

第二十二條稅費

甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應(yīng)負責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。

第二十三條通知

1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。

2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。

第二十四條適用法律及爭議解決

1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第項方式解決：

1.申請仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第二十五條其他

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。

2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文，本合同書寫與印刷文均具有同等效力。

3.本合同于雙方簽之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份往房地產(chǎn)管理機關(guān)登記。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：