《商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用）（匯編30篇）》
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用）（精選30篇）
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《______合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1.甲方將其擁有的坐落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自_____年______月______日起至_____年______月______日止。
四、租金及支付方式
1.第一年租金為______元[大寫：__________]，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。
3.為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、其他約定
1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2.因本合同履行過程中引起的一切糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄；
3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇2
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、出租商鋪面積共______ 平方米
二、租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，租期________年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣____________元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪。雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負責(zé)。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。
4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。
5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。商鋪租賃合同范本通用
五、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的` 倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，合同經(jīng)簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
____年____ 月 ____日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇3
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
姓名： 姓名：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
1、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面20xx年到20xx年的合法經(jīng)營權(quán)。
2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。
第二條 租賃期限
1、租賃期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。
第三條 租金和租金交納形式
1、40號門面的'租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190號門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190號門面的租金壹千圓(1000.00)。
2、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。
3、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。
4、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
2、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。
3、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。
4、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。
5、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費用。
第五條 續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
第六條 違約
1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。
2、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
4、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。
5、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第七條 其它
1、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。
2、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
3、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。
4、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
5、本合同連同附件共 4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
合同簽訂日期
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇4
商鋪租賃合同最新的格式
出租方：________________(以下筒稱甲方)
承租方：________________(以下筒稱乙方)
甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從________年________月________日到________年________月________日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣________元整，分月份繳納，每月租金為________元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三:乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
身份證：________________身份證：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽訂日期：________年________月________日簽訂日期：________年________月________日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇5
合同編號：_________
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________.
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________.
（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的`書面憑證，該憑證為：_________.
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明。
（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。
（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日（□書面/□口頭）通知對方。
第七條 租金
（一）租金標準：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）。該房屋租金_________（□年/□月）不變，自第_________（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付時間：_________.
（三）租金支付付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________）。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
（一）乙方承擔(dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇6
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經(jīng)營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米。
二、租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、 年 月 日至 年 月 日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金 元。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調(diào)整。
四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為 元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按 元/噸，電費按 元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的.,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應(yīng)當恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當支付恢復(fù)原貌的費用，同時乙方負責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起 30天內(nèi)完成裝修，并于 日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
定代表人(簽字)：_________定代表人(簽字)：_________
年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇7
甲方(出租人)：
身份證號碼：
乙方(承租人)：
身份證號碼：
甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下鋪面出租協(xié)議：
一、甲方將位于____ 號鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。
二、租期：
叁年，自_年 月 日至 月 日止。
三、鋪面租金：
1、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為___元。
2、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為___元+(__%)為租金。
3、20 年 月 日至20 年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。
4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。
四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。
五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個月的裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。
六、相關(guān)稅費：在租期內(nèi)水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關(guān)稅費均由乙方自行承擔(dān)。
七、在租期內(nèi)乙方自行負責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。
八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。
九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。
十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，服從相關(guān)部門管理，加強安全意識。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，甲方不予負責(zé)。
十一、事項：
十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。
十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽后生效。
甲方(出租人)：
簽訂日期： 年 月 日
電話：
乙方(承租人)：
簽訂日期：
簽訂日期： 年 月 日
電話：
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇8
第一條訂立合同雙方
出租方(以下簡稱甲方)：________
地址：__________________________
注冊地點：______________________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
第二條專賣店位置、建筑面積、經(jīng)營商號、經(jīng)營范圍
專賣店位置：______________
出租面積：________________
經(jīng)營商號：________________
經(jīng)營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項目，需經(jīng)甲方書面同意。
第三條租金、水電費
月租金：______________
押金：________________
水電費：______________
結(jié)賬方式：____________
第四條租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日。
承租期限________年。
第五條甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任
乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標準、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權(quán)無條件收回承租場地并沒收押金。
在練習(xí)場內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。
甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。
乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時，應(yīng)完整交還甲方(更多精彩文章來自“秘書不求人”)，有損壞，照價賠償。
甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費均由乙方自行支付。
甲方負責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)
乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意將承租場地轉(zhuǎn)租他人。
第六條合同的履行、調(diào)解方式
本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽蓋章之日起生效。
遇到甲方場地發(fā)生變動(如轉(zhuǎn)讓、整體出租等)，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。
遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收(退)回商鋪或違約。
甲方代表：________乙方代表：________
日期：____________日期：____________
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇9
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。
第二條租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………)。
3.(或)為減輕乙方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
………
(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
4.維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______身份證號
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇10
出租方(以下稱甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
日期：__________________
以上就是我分享的商鋪租賃合同范本。
運輸合同范本 運輸合同怎么寫
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇11
公司名稱：____________________公司名稱：________________________
公司地址：____________________公司地址：________________________
法定代表人：_________________法定代表人：________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于________市________ 區(qū)________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期________年，自 ________年____月____ 日起至________年____月____日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為________________元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月____日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)
議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
甲方：________________乙方：____________________
法人：________________ 法人：____________________
注冊地址：____________ 注冊地址：________________
開戶銀行：____________開戶銀行：________________
帳 號：________________帳 號：____________________
簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日
簽字地點：____________簽字地點：________________
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇12
合同編號：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的事宜，訂立本合同。本合同結(jié)合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租情況
1-1 甲方出租給乙方的的主要情況如下： 座 落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。建筑面積：________平方米。 土地用途：__________。 結(jié) 構(gòu)：__________。 樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。 裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。 (簡裝修不配家具電器) (毛坯房)該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。 甲方已向乙方出示原件,乙方確認復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________。
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。1—3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、 租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
五、 保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)
5—3雙方同意由乙方負責(zé)辦理本房屋的意外保險事宜，并承擔(dān)保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財產(chǎn)損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負責(zé)。
6-5 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6-6 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。
7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理)
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的; (三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。 (四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的; (六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;
十、違約責(zé)任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個月的租金做為賠償。
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。
11-2 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
11-3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4 甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
11-5甲方應(yīng)按照國家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個工作日內(nèi)負責(zé)與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關(guān)事宜。
11-6乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
11-7 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-8本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-10甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-11 本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號： 產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
經(jīng)紀機構(gòu)名稱(蓋章)：
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇13
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：
乙方(承租方)：
營業(yè)執(zhí)照或身份證件號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
甲方與乙方本著平等互利、自愿有償?shù)脑瓌t，為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方確定已清楚了解本合同的內(nèi)容，甲、乙雙方必須遵照執(zhí)行。
一、甲方同意將其位于廣州市海珠區(qū)泰沙路崗邊 號自編 號(以下簡稱所租位置)租給乙方使用，首層總計租面積為____平方米( M2)(含公共場地分攤面積)每平方為___ 元，二層總計租面積為___平方米( M2)(含公共場地分攤面積)每平方為___元，屬臨時建筑性質(zhì)，由乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧。乙方承諾該所租位置用途必須按甲方統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營。
二、租賃期限、租金及其它費用，以下涉及的金額以人民幣結(jié)算。
1、租賃期限為 年，自__年__月__日起至__年__月__日
2、租賃期間內(nèi)，第貳年起租金在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增12%，租金按月計租，乙方每月應(yīng)向甲方交納的租金如下：
__年__月__日，每月的純租金為：____元正;小寫￥____ 元正。
__年__月__日，每月的純租金為：(人民幣)____元正;小寫￥__元正。
__年__月__日，每月的純租金為：___元正;小寫￥___元正。租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月第5日之前向甲方繳納當月租金，此租金不含稅費，乙方同意向甲方另外交納租金稅費。
3、乙方所租位置的衛(wèi)生、管理費人民幣/月小寫￥____元。乙方應(yīng)于每月5日之前向甲方繳納當月的衛(wèi)生費及管理費。
4、甲方將所租位置交付給乙方使用，從所租位置交付使用即日起，該所租位置實際發(fā)生的水電費及按比例分攤的公用水電損耗費用由乙方在每月5日前向甲方繳納，如用水、電每月低于3噸/度，按3噸/度計收。
三、履約保證金。
為保證順利履行合同，乙方同意在簽定本合同的同時向甲方繳納人民幣____(￥___元)作為租賃履約保證金。此履約保證金不得用以抵扣租金及其他應(yīng)交費用，在合同期滿后，如乙方不存在違約行為或拖欠甲方租金、違約金、賠償?shù)惹闆r，經(jīng)甲方驗收乙
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)按本合同約定將所租位置交付給乙方使用，并有權(quán)按合同約定向乙方收取租金及其它費用。
2、乙方租賃期滿，甲方應(yīng)負責(zé)對乙方所租位置及各項設(shè)施進行檢查驗收，并結(jié)算各項費用。
3、對乙方擅自改變經(jīng)營用途或其他破壞場內(nèi)經(jīng)營秩序的行為，甲方有權(quán)予以制止，并終止合同。
4、甲方有權(quán)監(jiān)督和了解乙方的經(jīng)營情況，有權(quán)督促乙方向有關(guān)部門繳交各項費用。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按本合同約定向甲方繳納租金及各項費用，不得以任何理由不向甲方交租或要求減租、推遲交租、自行退出租用位置或要求解除本合同。
2、乙方必須在合同生效之日起壹個月內(nèi)到有關(guān)部門辦理營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，在取得合法經(jīng)營權(quán)后乙方有權(quán)在所租位置內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，并按時向工商、稅務(wù)等有關(guān)部門繳費納稅及繳納規(guī)定的費用。如乙方無牌照非法經(jīng)營，對甲方造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
3、乙方須愛護場內(nèi)的公共財物和設(shè)施、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改動場內(nèi)結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，乙方如對所租位置和設(shè)施、設(shè)備擅自改動或有其他嚴重損毀行為的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀并按當時的市場價賠償甲方。乙方對原有的設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，所租位置內(nèi)設(shè)施如有損壞，由乙方自行維修，所需費用由乙方負責(zé)。
4、乙方若進行所租位置裝修，必須在進場施工前的十天內(nèi)向甲方辦理裝修登記，同時經(jīng)公安消防部門審查批準后方可施工，并接受甲方管理人員對裝修工程進行監(jiān)督管理，費用由乙方承擔(dān)。合同期滿或解除時，乙方所裝修的固定物不得拆除或破壞，否則甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任及損失費。
5、乙方如有違反下列條款中任何一種行為的，甲方有權(quán)隨時收回乙方所租位置并終止本合同，造成的損失及民事責(zé)任由乙方全部負責(zé)，甲方有權(quán)向乙方追討賠償責(zé)任，乙方所交費用及履約保證金不予退還，情節(jié)嚴重的將交政府有關(guān)部門處理：
(1) 乙方不得在所租位置內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，觸犯國家法律法規(guī)，損害公共利益;
(2) 乙方不得將所租位置作為經(jīng)濟擔(dān)保、抵押、轉(zhuǎn)租、分租或與他人互換物業(yè)使用;
(3) 乙方不得拖欠租金或其它費用達5天(含5天)以上;
(4) 乙方不得破壞所租位置內(nèi)或本場內(nèi)的原有設(shè)施結(jié)構(gòu);
(5) 乙方不得無牌照經(jīng)營或未經(jīng)消防驗收進行經(jīng)營;
(6) 乙方不得在場內(nèi)不文明經(jīng)營、打罵顧客、不禮貌對待管理人員及不服從管理人員的管理;
(7) 乙方不得在所租位置內(nèi)銷售、制造違禁、假冒、偽劣產(chǎn)品、危險品、國家禁止物品。
(8) 乙方不得拖延或拒交有關(guān)部門規(guī)定的相關(guān)稅費、治安費、工商費等。
6、乙方應(yīng)做好經(jīng)營所租位置內(nèi)和公共場所的安全防火、防盜等工作，不得在所租位置內(nèi)住宿、使用明火、電炊具、吸煙、燃燒香燭等，不得存放易燃易爆物品，不得占用公共通道堆放物品，放置物品不得超出所租位置門口(或周邊)。因乙方原因發(fā)生的安全、失火、失竊等事故及有關(guān)損失，均由乙方承擔(dān)所有的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
7、乙方租賃所租位置后，應(yīng)自覺搞好門前衛(wèi)生、防火及安全用電，嚴格遵守甲方所制定的經(jīng)營規(guī)則及場內(nèi)營業(yè)時間，應(yīng)按時開鋪和關(guān)鋪，必須按甲方指定的日期統(tǒng)一開張營業(yè)。
8、如乙方連續(xù)五天(含五天)不營業(yè)或在兩個月內(nèi)累計十天(含十天)不營業(yè)的，則甲方有權(quán)解除合同，收回所租位置，所租位置內(nèi)的所有物品，將視為乙方自行放棄所有權(quán)，則當廢品處理，并由甲方另行處理，甲方有權(quán)不另行通知，所收保證金及其它費用不予退還。
9、本場內(nèi)嚴厲禁止打牌、打麻將、播放音響、吵鬧、噪音、喧嘩、斗毆、聚眾、賭博、色情活動、毒品以及國家法律法規(guī)不允許的行為，乙方應(yīng)清楚明確這一條并嚴格遵守，乙方或乙方朋友不準在所租位置內(nèi)或本場內(nèi)任何一處地方，出現(xiàn)以上任何一種行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回所租位置，所收保證金及其它費用不予退還。
10、在合同期內(nèi)，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、民事糾紛，由乙方自行負責(zé)。乙方在經(jīng)營期間與第三者所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任與甲方無關(guān)。如乙方逃避債務(wù)、事故責(zé)任或民事責(zé)任及欠工人工資，應(yīng)由當事人向政府有關(guān)部門報案，一切后果由乙方承擔(dān)負責(zé)，甲方不必承擔(dān)任何責(zé)任或賠償，一切與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)對出租位置進行調(diào)整或整改，乙方應(yīng)無條件配合甲方的工作。
11、本合同未能明確的政策性收費和非甲方造成的各項行政性收費，乙方應(yīng)自覺繳納。
12、合同期滿，如雙方不再續(xù)約，乙方經(jīng)營所租位置內(nèi)屬乙方的可移動物品由乙方自行處理，固定設(shè)施不得拆除并將鑰匙交還甲方，如合同期滿后二天內(nèi)，乙方不及時清理物品的，視為乙方放棄，甲方有權(quán)自行處理，由此造成甲方增加的費用和租金以市值(雙倍)由乙方承擔(dān)。
13、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行法定代表人變更，否則，除須向甲方承擔(dān)總租金30%的違約金外，甲方有權(quán)終止合同并收回所租位置，所收保證金及其它費用不予退還。
六、合同的變更、解除。
1、合同期未滿，乙方如因經(jīng)營不善或其他原因要求解除合同的，須經(jīng)甲方書面同意，并向甲方支付相同于剩余租期相應(yīng)租金總額的20%作為賠償金，以及結(jié)清各項費用后方可辦理退租手續(xù)，所交保證金及其它費用不予退回。如乙方未辦退租手續(xù)而自行退出的，甲方有權(quán)扣收其所租位置內(nèi)的物品作為賠償。
2、如遇不可抗力或國家政策原因，或土地權(quán)屬單位收回此地塊，或因其它原因改變此地塊的用途等，如出現(xiàn)以上任何一種行為而造成合同不能繼續(xù)履行而需要解除的，乙方應(yīng)無條件接受并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)退出所租位置，乙方所投入資金及其它損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不必承擔(dān)任何民事責(zé)任或經(jīng)濟責(zé)任。
3、如乙方擅自改變所租位置用途，或逾期三天未及時足額支付租金、管理費及其他費用，或關(guān)閉鋪面連續(xù)五天不營業(yè)的，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的，或進行非法活動的，或有其他嚴重損害本場經(jīng)營秩序行為的，甲方有權(quán)單方終止合同，所收有關(guān)費用不予退還，不足部份由乙方補足，乙方負責(zé)賠償甲方因此所造成的一切損失。
七、違約責(zé)任。
1、甲方未按合同約定的時間提供經(jīng)營所租位置給乙方的，逾期一個月應(yīng)向乙方償付月租金10%的違約金。
2、乙方不按時交付租金及其他費用，除須補交外，每逾期一天，按乙方欠交金額3%的比例向甲方交付違約金，逾期超過三天的，甲方除有權(quán)按乙方欠交金額每逾期一天3%的比例向乙
3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將所租位置轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用的，乙方的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為無效，甲方有權(quán)收回所租位置另行出租，乙方已支付給甲方的保證金及其它費用不予退回。
4、合同期內(nèi)，乙方如有違反條約中的任何一種行為，乙方自愿委托甲方即時切斷乙方的供水、供電并即時收回所租位置、終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失或法律責(zé)任由乙方全部負責(zé)承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追討賠償責(zé)任，沒收乙方存放在內(nèi)的所有物品，乙方所交的費用及履約保證金不得退回。
八、爭議解決方式。
甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向廣州市海珠區(qū)人民法院提起訟訴。
九、其他約定事項。
1、合同期內(nèi)，遇有關(guān)部門檢查時，乙方必須協(xié)力配合甲方管理人員的指揮(包括除四害和占道經(jīng)營等其他檢查)。
2、租賃期滿后，本合同即終止，乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日完好交還原承租所租位置和設(shè)施給甲方，由甲方負責(zé)檢查驗收，驗收合格并查清乙方是否交清其它費用，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應(yīng)向乙方追收。租賃期滿前三個月，如雙方需續(xù)約，乙方需以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。協(xié)調(diào)期間甲方可同時進行招租事宜，并在通知乙方后可陪同客戶進入該所租位置內(nèi)觀察。
3、租賃期滿，甲、乙雙方未另行續(xù)約或本合同解除后二日內(nèi)所租位置內(nèi)仍有剩下物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方則當廢品論處，甲方有權(quán)不另行通知將該物品處理并收回所租位置。如乙方逾期不交出所租位置，除須于甲方指定限期內(nèi)遷出和補交占用期間之市值雙倍租金外，甲方還有權(quán)向乙方追討經(jīng)濟損失，沒收有關(guān)物品及合同履約保證金。
4、在乙方接收了所租位置后，必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)裝修完畢，并按甲方規(guī)定的時間進行開業(yè)，否則按違約處理，甲方有權(quán)終止合同，收回所租位置，甲方所收保證金及其它費用不予退還。
十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之時起正式生效，均具有同等法律效力。合同期滿后或合同終止時本合同即自動失效、終止。
十二、其他：
租賃合同履約保證金必須以甲方開出的收款單據(jù)為準才有效。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于： 香巴拉大道商鋪一間
第二條 房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
第三條 租賃期限及租金
租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)
第五條 付款方式
按年付款。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金：2萬6千元。大寫貳萬陸仟元整。
共3頁，第2頁
第六條 維修養(yǎng)護、裝修及責(zé)任
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責(zé)。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責(zé)。
第七條 合同中止及續(xù)租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條 本合同一式 兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人： 乙方代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇15
甲方（出租方）：__________________________
法定代表人：____________________________
營業(yè)地：________________________________
聯(lián)系電話：______________________________
電子郵箱：______________________________
傳真：__________________________________
乙方（承租方）：___________________________
身份證號：______________________________
住址：__________________________________
聯(lián)系電話：______________________________
電子郵箱：______________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條、商鋪情況
甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡（使用面積__________㎡）
第二條、租期
共_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三條、租金和租金交納期及條件
1、每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_____________________
收款人名稱：____________________________
帳號：____________________________
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條、水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。
第五條、出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的`權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條、乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%、如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前___個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。
9、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括______________；
（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責(zé)；
（3）負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條、合同期滿
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）
第八條、租賃期間
若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條、甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：___________法定代表人蓋章：_________
日期：___________________年_______月_______日
承租方：____________法定代表人蓋章：________
日期：___________________年_______月_______日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇16
出租方(甲方)：
法人代表：
承租方(乙方)：
法人代表：
依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 租賃店面位于，該店面建筑面積為平方米。
第二條 乙方同意租賃店面只作為使用。
第三條 租賃期限
本合同正式租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。
本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條 店面租金
甲乙雙方約定的`租金為人民幣每平方米元/月，即元/月(大寫：)，以后按每年遞增。
租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
乙方經(jīng)營中涉及的費稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔(dān)。
甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責(zé)店面裝修。
第五條 乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。
第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)
甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用。
甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。
乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費用達30天以上的。
對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。
第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。
乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責(zé)。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。
乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔(dān)。
乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。
第八條 合同的終止或解除
合同期滿之日，合同自行終止
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。
如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于某日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。
第九條 違約責(zé)任
甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失。
甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.
乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條 法律適用的爭議的解決
有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。
凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條 其它條款
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇17
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《______合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、甲方承租乙方位于____房屋，作為生產(chǎn)用房。面積約：____。租金每年為：____元整。
二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。
三、付款方式：每年支付當年租金，并于每年的月_____日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費用（需由甲方負責(zé)的）由甲方承擔(dān)。
四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方代表：____________
____年____月____日
乙方代表：____________
____年____月____日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇18
商場租賃合同
(合同編號： )
甲方： ___________________________(以下簡稱甲方) 乙方： ______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為明確甲乙雙方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：
第一條：位置
(1)、甲方同意乙方在9295漫工廠大華店(寶山區(qū)大華路518號4樓)設(shè)置商鋪(以下簡稱租賃區(qū)域)，場地面積 平方米，經(jīng)營本合同所定的業(yè)種。具體位置見附件一《商鋪位置圖》
(2)、甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得 天裝修期，在此期間不計租金。
(3)、場地陳列商品的設(shè)施由乙方自己布置,費用由乙方承擔(dān) 。(4)、場地裝修、裝潢方案由乙方提供，甲方審定認可后，施工由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。
第二條：經(jīng)營期限
(1)、本合同有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
(2)、如開業(yè)日期 年 月 日不能準時開業(yè)，影響乙方經(jīng)營，甲方將按實際延誤天數(shù)免收租金。因不可抗力而導(dǎo)致甲
方商場延遲開業(yè)50天以上或者最終未能開業(yè)甲方無息退還乙方已交納的所有款項本金，本協(xié)議自動終止。
(3)、乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃區(qū)域經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并按本合同違約條款處理。
(4)、合同期滿，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應(yīng)于期滿前二個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤離租賃區(qū)域，應(yīng)于45日前提出撤離租賃區(qū)域申請，經(jīng)甲方同意后方可撤離。
(5)、乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理， 并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停業(yè)，否則以違約論處。并按本合同違約條款處理。
(6)、甲方有權(quán)根據(jù)商場狀況及需要暫停商場營業(yè)，但每自然不超過七日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生，導(dǎo)致無法營業(yè)，可不限七日)。
第三條：營業(yè)項目與方針
(1)、乙方經(jīng)營項目以為限，乙方所售商品及定價應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售，所列商品種類和定價作為本合同的附件，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。
(2)、乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權(quán)對乙方處以商品零售價格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價格直至終止合同。
(3)、乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時取消其商場經(jīng)營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。
(4)、乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)相應(yīng)作出變動，否則以本條款第(2)款辦法處罰。
(5)、乙方應(yīng)接受甲方核定許可發(fā)放提貨券，甲方按提貨商品總售額提成 %的手續(xù)費用。
(6)、乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。
(7)、顧客要求退換貨時，乙方應(yīng)按甲方對消費者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。
(8) 為保護乙方的經(jīng)濟利益，甲方允諾商場內(nèi)經(jīng)營同等品項產(chǎn)品的承租方不超過 家。
第四條：租金及支付時間
(1)、租金標準： 元/月.平方米
(2)、月租金： 元，(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。年租金總計： 元，(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。
(3)、繳付方式：
A、租金交納遵循為先付后用的原則，因乙方原因中途退場，租金不予退還。租金分 次支付，每次繳納租金 元，(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)，繳費日期分別為， ， ， ， ， 。
B、甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營，另行簽訂租賃協(xié)議，在同等條件下，乙方擁有原租賃區(qū)域的優(yōu)先承租權(quán)。
C、如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營后造成甲方經(jīng)營延誤而發(fā)生的實際損失(租金×實際天數(shù))。
D、甲方有權(quán)調(diào)整租賃區(qū)域租金數(shù)額，但乙方續(xù)約的租金調(diào)整幅度不得大于上租金基數(shù)的10%。
第五條：物業(yè)管理服務(wù)
(1)、乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責(zé)，甲方不再收取物業(yè)管理費用，如須甲方協(xié)助，費用另行商定。
(2)、水費、電費：乙方按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月1日至5日結(jié)清。電費按政府有關(guān)部門的額定收費標準和乙方實際的用量數(shù)額，計算出電費總額，甲方按乙方電費總額的10%加收損耗，實際乙方繳納電費費用為：電費總額加(電費總額)×10%的損耗;如以后的水費、電費等價格有所變動，按政府有關(guān)部門浮動的單價作相應(yīng)的調(diào)整;乙方逾期交納水、電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費額5‰的滯納金。
(3)、甲方免除乙方在甲方處經(jīng)營期間的空調(diào)費用。(4)、甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當?shù)膭趧?wù)費用向乙方計收。
第六條：保證金
(1)、保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護商場公平交易，杜絕欺詐，保持商場長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計人民幣元，(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。
(2)、保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商場后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)90天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。
(3)、對乙方有違反本合同，以及本商場的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約金和損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條：考核標準
(1)、乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個人身份證復(fù)印件各一份。
(2)、乙方的營業(yè)情況每 個月應(yīng)接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。
第八條：促銷
(1)、甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推諉拒絕，涉及費用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。
(2)、乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔(dān)，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
(3)、乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。
第九條：商品管理
(1)、乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責(zé)管理。(2)、乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負民事和刑事法律責(zé)任。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致
甲方承受連帶責(zé)任，乙方負責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重終止合同。
(3)、乙方在承租賣場銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應(yīng)負一切法律及賠償責(zé)任。
第十條：人員管理
(1)、乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營業(yè)人員，經(jīng)甲方認可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。
(2)、乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。
(3)、乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。
(4)、乙方在正式營業(yè)后對賣場內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備，如需變更、整修維護、增設(shè)或移動時，應(yīng)事先以書面形式通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔(dān)。正式施工期間，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工，以維護商場安全，并由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可后方得營業(yè)，日后無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權(quán)屬甲方所有。
(5)、乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設(shè)備，因此造成損害時，由乙方負責(zé)賠償。
(6)、如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負完全的賠償責(zé)任。
(7)、除根據(jù)本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時間準時開業(yè)且開業(yè)后應(yīng)保證每日正常營業(yè)，租賃期內(nèi)的每日營業(yè)時間應(yīng)嚴格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定。
(8)、在租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五日或在一個月內(nèi)累計七日不營業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管，同時甲方有權(quán)將乙方承租租賃區(qū)域另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
(9)、乙方與其他客戶共同使用、物業(yè)租賃租賃區(qū)域相關(guān)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。如乙方人員對物業(yè)內(nèi)共用部位、共用設(shè)施造成任何損壞，按實際損失進行賠償。
(10)、乙方的銘牌及標志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設(shè)標牌及廣告。
第十一條：廣告
商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在商場內(nèi)進行廣告宣傳。如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后可辦理。
第十二條：乙方如有下列事情發(fā)生，應(yīng)立即以書面告知甲方 (1)、公司組織及主要業(yè)務(wù)變更 (2)、資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化(3)、公司的地址、電話變更
(4)、派駐租賃區(qū)域的代表人或負責(zé)人變更，該變更須經(jīng)甲方同意。
第十三條：免責(zé)條款
乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償： (1)、因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害 (2)、火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害
(3)、乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害(4)、緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。
第十四條 違約責(zé)任及爭議的處理
(1).本合同的最終解釋權(quán)歸甲方，合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，訴請人民法院裁決;
(2).凡因執(zhí)行本合同或本合員有關(guān)事宜所發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方注冊地人民法院提起訴訟;
聲明：為了維護供應(yīng)商的權(quán)益，乙方不得請甲方員工吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工任何形式的饋贈。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物或在商場間調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任
本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：___________ 負責(zé)人(簽字)：___________負責(zé)人(簽字)：___________ _________年______月______日 ________年______月______日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇19
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)“___號共____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為______經(jīng)營場所。
第二條：租金、押金交納期及方式
1、租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫：__________);第二年使用費用為人民幣￥____(大寫：__________);第三年使用費為人民幣￥______(大寫：________);第四年使用費用為人民幣￥_____(大寫：______);第五年使用費為人民幣￥__________大寫：______)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年__月__日至______年__月__日共_____月的租金人民幣(大寫：________)，其余租金支付方式：____________________。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。
7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責(zé)。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條：甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨___市場而待定。
第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
______年__月__日______年__月__日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇20
出租方(以下稱甲方)：_____________________
承租方(以下稱乙方)：_____________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。
第二條 租賃期限
租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金____________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣______元整( 元)。
2.從第________年起，租金每年比上________年度增加______元(即第________年為______元，第________年為 ______元，第________年為 ______元，………)。
3.(或)為減輕乙方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______________，付款時間為________年____月____日。
第二期：租金為______________，付款時間為________年____月____日。
第三期：租金為______________，付款時間為________年____月____日。
第四期：租金為______________，付款時間為________年____月____日。
第五期：租金為______________，付款時間為________年____月____日。
第六期：租金為______________，付款時間為________年____月____日。
(或
3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
4.維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給
第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由
第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的
第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 ____________元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第八條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______ 元。
本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ___________
法定代表人(簽字)：________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
身份證號碼：________________
________年____月____日
承租方(蓋章)： ___________
法定代表人(簽字)：________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
身份證號碼：________________
________年____月____日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇21
甲方（出租方）
乙方（承租方）
根椐《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他騰法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿、協(xié)商一致的條件下，就乙方承后果甲方位于貴陽市金陽新區(qū)興筑西路“奧體商業(yè)步行街”事宜，達成如下條款：
一、租賃范圍：
甲方同意將坐落在貴陽市金陽新區(qū)興筑西路奧體商業(yè)步行街1-1-11（A11）號的獨立門面出租給乙方作為煙酒便利店使用，房屋建筑面積25.12平方米，該房屋的基本情況詳見附件一。
二、租賃期限、租金及租金交納方式
1、租賃期限
自20__年6月1日至20__年5月31日止。
2、租金
每月租金為1004.8 元，合計租金為大寫壹仟零肆 元捌角 元，租金為每年遞增5 元㎡.
即20__年6月1日至20__年5月31日止為40㎡，合計每月租金為大寫壹仟零肆 元捌角 元（￥1004.8 元）
20__年6月1日至20__年5月31日止為45㎡，合計每月租金為大寫壹仟壹佰參拾 元肆角 元（￥1130.4 元）
20__年6月1日至20__年5月31日止為50㎡，合計每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸 元（￥1256 元）
20__年6月1日至20__年5月31日止為55㎡，合計每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹 元陸角 元（￥1381.6 元）
20__年6月1日至20__年5月31日止為60㎡，合計每月租金為大寫壹仟伍佰零柒 元（￥1507 元）
3、租金繳付方式
租金的按季度方式支付，乙方需提前5 天繳付下一季度的租金給甲方（以收款收據(jù)日期為準）
三、租賃物業(yè)交付及免租
1、交付期限
甲方應(yīng)當在20__年6月1日向乙方交付租賃物業(yè)。
2、延遲交付
（1）如果甲方交付租賃物業(yè)超出交付期限的，則甲方每延遲一日交付，乙方的免租期順延一日，且租賃物業(yè)的免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等均相應(yīng)順延。
（2）但甲方不得遲于本合同簽訂之日起150日交付租賃物業(yè)，否則乙方有權(quán)選擇解除合同。
3、延遲收房
按照以下第方式選擇告知方式。
（1）甲方在達到交房標準后，以報紙刊凳分廣告告知乙方，以報紙公布之日作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等按報紙日期計算標準。
（2）甲方在達到交房標準后，以書面通知簽收的形式告知乙方，以收到通知作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等計算標準。
4、免租期
免租期為45 天，從甲方交付物業(yè)給乙方使用之日起開始計算免租期。
四、合同生效
簽訂本合同后，乙方需繳納一個月的租金，即大寫人民幣壹仟零肆 元捌角 元作定金，本合同生效，甲方交付物業(yè)給乙方使用時乙方開始繳納租金，所繳納的定金自動轉(zhuǎn)為保證金。
五、保證金：
乙方需向甲方交納保證金大寫參仟 元整（￥3000 元）此保證金于簽訂合同后全額支付，該保證金作為乙方遵守及履行本租賃合同約定及條份，乙方壹份。
本合同附件部分：
附件一：樓層平面圖
附件二：房屋交房標準
附件三：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證件、執(zhí)照
甲方（蓋章）
___年___月___日
乙方（蓋章）
___年___月___日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇22
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條商鋪基本情況
甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落于：__________號商鋪一間
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
第三條租賃期限及租金
租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
第四條租金
該房屋租金為（人民幣）__________元/年。
第五條付款方式
第六條維修養(yǎng)護、裝修及責(zé)任
（1）、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
（2）、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責(zé)。
（3）、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責(zé)。
第七條合同中止及續(xù)租
（1）、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
（2）、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式有法律效力。
甲方（簽章）：__________
甲方代理人：__________
日期：__________
乙方（簽章）：__________
乙方代理人：__________
日期：__________
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇23
出租方甲方：_____________
地址：_____________
承租方(乙方)：_____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存)。
甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至__________年______月______日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：_____________自________年______月______日至_______年______月______日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在________年______月______日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金______元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個月(_______年______月______日至______年______月______日)商鋪租金____________元、三個月(_______年______月______日至________年______月______日)的辦公室租租金______元，合計____________元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于_______年______月______日結(jié)算。
七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責(zé)。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方(公章)：_____________乙方(負責(zé)人)：_____________
負責(zé)人：_____________住址：_____________
電話：_____________電話：_____________
日期：_____________身份證號：_____________
日期：_____________
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇24
出租方(以下稱甲方)：_____
承租方(以下稱乙方)：_____
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于_____，建筑面積_____平方米。
二、租賃期限
雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣_____，大寫：_____。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年_____日前交至出租方。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、水電費：電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費。(水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿);
2、相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門、機構(gòu)交納;
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé);
4、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
五、租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
七、乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租_____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
八、其他
1、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。
2、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
1）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3）甲、乙雙方協(xié)商一致。
3、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
4、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名)：______
承租方(簽名)：______
日期：_____年_____月_____日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇25
出租方(蓋章) ：
承租方(蓋章)：
1. 本合同是---冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責(zé)任的合同。
2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人。
3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。
4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。
5. 商品冷藏按---冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。
如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。
6. 保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7. 存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過----冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。
貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。
8. 收費方式：每月30/31號結(jié)算當月冷藏費，次月5號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。
收費標準：按《---冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。
收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9. 雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10. 如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章) ：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
法人代表人(簽名)：
日期：
日期：
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇26
商鋪租賃合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方承租甲方自有商鋪之事宜達成如下協(xié)議：
一、出租商鋪情況
1、甲方將其自有的位于 的商鋪（商鋪的具體地址以房產(chǎn)證中標示為準，以下簡稱“該商鋪”）租賃給乙方作為商業(yè)用途使用。該商鋪的建筑面積為 平方米（商鋪具體情況詳見附件），若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
2、租賃期間，乙方只享有商鋪的使用權(quán)，商鋪所有權(quán)歸甲方所有：合同終止時，除乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要自購的設(shè)備外，商鋪內(nèi)的設(shè)備、建筑物、水、電、基礎(chǔ)設(shè)施等仍歸甲方所有，乙方應(yīng)當按本租賃合同有關(guān)規(guī)定將商鋪退還甲方。
二、商鋪租賃期限
1、雙方協(xié)定租賃期限為 年（自 年 月 日起，至 年 月 日止）。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金支付方式、期限及交付
1、甲、乙雙方約定，租金按月結(jié)算，該商鋪每月租金為人民幣 元（大寫： ），在當月 號前一次性付清。每月租金由乙方匯至甲方指定的下列賬號，或按雙方書面同意的其他支付方式支付：
戶名：
開戶行：
賬號：
商鋪租金 年后遞增 %，即從 年 月 日至 年 月 日每月租金為 元（大寫： ）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅可作適當調(diào)整，雙方可另行簽訂補充協(xié)議約定。
為確保該商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方交納人民幣 元（大寫： ）作為乙方履行本合同的保證金，待合同期滿乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方將保證金全額無息退還乙方。
雙方簽署本合同并且乙方按照約定足額支付保證金和首月租金后，甲方于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用，否則甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。
乙方應(yīng)于約定的商鋪交付之日與甲方辦理交接手續(xù)，乙方逾期未前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。雙方應(yīng)依該商鋪及配套設(shè)施的清單進行核對簽名確認。
乙方因經(jīng)營需要裝修的，甲方可給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實際交付與視為交付之日）起算。裝修免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但應(yīng)繳納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水電費等費用。免租期滿次日起開始計付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，租賃商鋪的水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)通訊費、政府稅費等費用由乙方支付。其中物業(yè)管理費以商鋪建筑面積計算，自 年 月 日開始計收，乙方應(yīng)于每月 日前向物業(yè)管理公司交納管理費，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
2、租賃期間，乙方因開展生產(chǎn)經(jīng)營辦理自己的企業(yè)牌照而引起的所有稅費及其他相關(guān)費用，費用皆由乙方自行承擔(dān)。
五、商鋪使用、建設(shè)要求和維修責(zé)任
1、該商鋪僅可作為商業(yè)用途、只限于合法經(jīng)營的項目。乙方如需改變商鋪用途，應(yīng)征得甲方書面同意，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。未經(jīng)甲方同意擅自改變所租賃商鋪用途、或用于開展違法經(jīng)營活動的，由乙方承擔(dān)因此造成的責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。造成甲方損失的，還應(yīng)當賠償相應(yīng)損失。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，對自然發(fā)生商鋪損壞的，地震、戰(zhàn)爭除外。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方另需對商鋪進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，其規(guī)劃及施工方案等經(jīng)甲方同意后須交由甲方備案后方可施工。按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)協(xié)同甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方在施工過程中，不得損壞周邊道路、下水道和綠化等公共設(shè)施。如有損壞，乙方必須恢復(fù)原狀，所需費用由乙方支付。
4、該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負責(zé)。乙方不得在租賃商鋪內(nèi)生產(chǎn)、存放、銷售易燃、易爆等危險物品及其他一切法律和國家政策禁止或者限制的物品。
六、商鋪轉(zhuǎn)租和歸還
1.租賃期間，乙方必須依法使用所租賃商鋪，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租、出借。否則甲方有權(quán)沒收乙方的保證金，無償收回租賃商鋪，乙方已支付的租金不予退還，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租商鋪的，該轉(zhuǎn)租合同及本合同已經(jīng)實際履行的期限累計不得超過本合同約定的租賃期限。
2.本合同提前終止，或租賃期滿且甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離商鋪，并將其返還甲方。乙方將該商鋪歸還時，應(yīng)保證商鋪和甲方原有的生產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施等恢復(fù)正常狀態(tài)。乙方逾期不遷離或不返還商鋪的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的乙方所有的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。
七、雙方權(quán)責(zé)
1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪存放違禁物品或進行非法經(jīng)營等違法犯罪活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，在乙方利用商鋪經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任包括但不限于勞資糾紛、債權(quán)債務(wù)、保險、環(huán)保污染、消費者權(quán)益糾紛等，由乙方獨自承擔(dān)，與甲方無關(guān)。若因與乙方相關(guān)的法律糾紛導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。追償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追綄ν獬袚?dān)的全部債務(wù)的總額以及因此支付的訴訟費、仲裁費、律師費以及其他必要費用。
3、租賃期間，商鋪因不可抗力和政府政策等原因而造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方無條件遷出，且不能認作甲方提前終止合同。如果乙方因違反工商、環(huán)保、消防、稅務(wù)、勞動局等政府部門的法律、法規(guī)要求而導(dǎo)致商鋪被查封或造成不能經(jīng)營的，期間的租金乙方仍要按時支付，乙方支付的保證金甲方不予退還。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但要經(jīng)甲方書面同意，并且原則上不得破壞原商鋪結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負。租賃期滿后如乙方不再承租，乙方應(yīng)將商鋪和甲方原有的附屬設(shè)施等恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)的，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其他應(yīng)支付的水電費、物業(yè)管理費等一切費用，如乙方逾期超過 天仍未支付的，甲方有權(quán)按照日 ‰向乙方計收逾期繳納部分的滯納金，并有權(quán)解除本合同、沒收乙方所交的保證金、無償收回本合同項下的商鋪，并有權(quán)繼續(xù)追討乙方逾期末付款項及相應(yīng)滯納金、違約金等一切應(yīng)當由乙方承擔(dān)的款項。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪時，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；期滿后不再續(xù)租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)取得經(jīng)營的行政許可及批準（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等），辦理有關(guān)手續(xù)過程及之后所產(chǎn)生的一切費用及各稅項由乙方承擔(dān)，發(fā)票產(chǎn)生的稅金由乙方負責(zé)。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪及其地上建筑物、附屬物提供作抵押擔(dān)?；蛘咭云渌魏畏绞皆谧赓U商鋪及其地上建筑物、附屬物設(shè)置債務(wù)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃商鋪及其地上建筑物、附屬物使用權(quán)。乙方違反本規(guī)定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當向甲方承擔(dān)一切損失賠償責(zé)任，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
9、租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方除可以沒收保證金外，租賃期間乙方在商鋪內(nèi)增設(shè)的裝修物也歸甲方所有。
八、通知與送達
本合同有效期內(nèi)，雙方確定以本合同尾部載明的地址為送達地址，任何一方因填寫的地址錯漏、需變更電話或地址時未及時通知另一方導(dǎo)致送達不能的，由其承擔(dān)一切不利后果。
九、爭議的解決方式
甲乙雙方就履行本合同約定所產(chǎn)生的有關(guān)爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院起訴。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方依法共同協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致之處，經(jīng)雙方商議，按的書面補充協(xié)議為準。雙方的主體資料和交付的設(shè)施設(shè)備清單作為本合同的附件，有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。
出租方（簽字/蓋章）： 承租方（簽字/蓋章）：
身份證號： 身份證號：
法定代表/授權(quán)代表： 法定代表/授權(quán)代表：
電 話： 電 話：
地 址： 地 址：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇27
出租方：_________________系房產(chǎn)所有人(以下簡稱甲方)
承租方：_________________系經(jīng)營法人(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著誠意守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就商鋪租賃事項，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同，以資共同遵守。
第一章 租賃物業(yè)
1、甲方同意提供其擁有的商鋪出租于乙方。出租商鋪座落在嘉興市建國路88號。出租面積以建筑圖紙面積及房產(chǎn)證法人為準。2、甲方同意乙方租用的商鋪用于經(jīng)營快餐業(yè)。本簽約人為經(jīng)營法人。乙方在租賃期間內(nèi)必須依法經(jīng)營。
第二章 租賃期限、續(xù)約
1、本合同租賃期限為拾年，即從20xx年20xx年月
2、甲方應(yīng)于20xx年___月____日前將該商鋪交付乙方裝修，自甲方交付該商鋪次日起，乙方享有44天的免租裝修期。(以收到商鋪鑰匙之日為準)。
3、租賃期屆滿，在同等條件下。乙方享有該商鋪的優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不續(xù)租，也不得向甲方索取在租賃內(nèi)投入的裝修費用。
4、租賃期屆滿前六個月，乙方應(yīng)書面告知甲方是否續(xù)約，續(xù)約雙方應(yīng)就有關(guān)條件協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。
第三章 租金及支付方式
1、甲乙雙方定租金額及支付辦法;
(1)20xx年___月___日前，乙方支付當年租金為____萬元。乙方在簽訂協(xié)議3個工作日內(nèi)，支付租金的50%，余下3個工作日-7個工作日內(nèi)付清。
(2)租賃費用遞增方法：
A、租賃期滿二年，在原有租金的基數(shù)上浮5%
B、租期滿四年，在原有租金的基礎(chǔ)上增加10%
C、租期滿六年，在原有租金的基礎(chǔ)上增加15%
(3)租金支付日期：
房屋租金為一年一付，一次付清，乙方每次付租金提前一個月通知甲方，(乙方應(yīng)每年在12月1日至12月30日之間付次年租金給甲方)，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。
第四章 有關(guān)拖欠租金和水電費問題
若乙方在承租期內(nèi)如逾期支付租金或水電費達一個月以上，乙方須向甲方如數(shù)補交清租金或水電費外，乙方須支付給甲方每日逾期滯納金是每年總租金或水電費的百分之一支付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。
第五章 稅收及費用
1、租賃期間，乙方不負擔(dān)因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國家或地方規(guī)定的費用。如房產(chǎn)租賃稅、房屋管理費、土地稅、房產(chǎn)稅、土地使用費等。
2、乙方應(yīng)負擔(dān)因經(jīng)營實際發(fā)生的營業(yè)稅工商管理費等各種社會攤派費用。
3、乙方需按照甲方物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定，依時繳交各項費用(如水電、電話、物業(yè)費等)。其中若由屬甲方統(tǒng)繳后再向乙方收取的費用，則以甲方向相關(guān)部門繳交的以單位乘以乙方實際發(fā)生的數(shù)量為基準，由乙方向甲方交納之。
4、乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的水電費，須在每月的月底前支付給甲方，由甲方代收并支付給水電費有關(guān)部門。
第六章 甲方保證及其責(zé)任
1.甲方保證擁有完全的資格和權(quán)力將商鋪按本合同約定租賃給乙方使用，甲方保證該商鋪在本合同簽訂前后不附有任何擔(dān)保物權(quán)和責(zé)權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬于違章建筑。并按國家規(guī)定辦理登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用有雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。若因甲方未履行法定手續(xù)，因該房產(chǎn)糾紛導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，乙方可選擇終止租賃合同，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因租約停止而遭受的一切損失。
2、租賃期間甲方出售該房產(chǎn)，乙方可行使優(yōu)先購買權(quán)，但不得妨礙甲方出售，甲方須向買方如實介紹乙方租賃內(nèi)容及期限，以保障乙方權(quán)益。
3、保證該商鋪可以經(jīng)營餐飲服務(wù)。
4、在當?shù)毓┧╇姴块T正常供應(yīng)情形下，甲方保證出租商鋪能提供乙方裝修與將來營運所需之足夠的用水用電量。
5、甲方同意乙方在該商鋪外墻上裝落地玻璃，但不影響該物業(yè)一體結(jié)構(gòu)為 限。
6、甲方保證在該商鋪交付之前，提供人員配合乙方對房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備等配套措施進行當面驗收。
第七章 乙方保證及責(zé)任
1、乙方保證所從事的經(jīng)營活動符合國家法律、法規(guī)、政策。
2、乙方保證按期如約支付給甲方租金及合同規(guī)定之其他費用。
3、乙方不得將該商鋪整體轉(zhuǎn)租給第三方。若有特殊情況部分商鋪轉(zhuǎn)租可不限行業(yè)，乙方和第三方簽訂合同后，乙方應(yīng)將留底合同交甲方簽字認可，轉(zhuǎn)租合同方能生效。在轉(zhuǎn)租合同中的第三方須承諾不再進行轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)無償收回該部分房屋使用權(quán)，乙方不得以任何理由減少或推遲房屋租金。
4、乙方可按餐飲服務(wù)需要的統(tǒng)一標準對該物業(yè)外形、內(nèi)部布局進行裝修。如需改變物業(yè)的基本結(jié)構(gòu)，則應(yīng)事先取得甲方、物業(yè)所有人同意后，方得變更。若乙方擅自變更，則需承擔(dān)日后一切因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。
5、乙方保證在該商鋪交付前，配合甲方人員，對該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備等配套措施進行當面驗試，驗試正常后，如日后發(fā)現(xiàn)損壞需乙方負責(zé)維修;但排水管線及防漏等短期無法驗試之專案，如在出現(xiàn)經(jīng)營使用后的問題，由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)費用。
7、乙方如有違約行為，甲方可單方終止合同。
第八章 合同終止及財產(chǎn)處理
1、本合同有效期間內(nèi)，若甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。若有地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然不可抗拒因素，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方互補承擔(dān)責(zé)任;若該房產(chǎn)可修繕繼續(xù)履行合同的，由甲方維修恢復(fù)房產(chǎn)原狀 (內(nèi)部設(shè)備、裝修則由乙方自行修復(fù))，交付乙方繼續(xù)履行合同。如火災(zāi)原因是由乙方工作人員操作不當或安全檢查不到位導(dǎo)致的，由此給甲方帶來的一切損失由乙方負責(zé)。
2、有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇終止本合同并收回房產(chǎn);
A、甲方無任何違約，乙方逾期支付租金達二個月，拖欠租金或水電費的;
B、乙方拖欠甲方除租金以為的其他費用達人民幣達叁萬元，甲方有權(quán)解除本合同;
C、乙方利用承租商鋪進行不法犯罪活動，甲方有權(quán)解除本合同;
D、乙方違反其保證或責(zé)任，在甲方通知的補救期限內(nèi)又未及時補救，致使甲方權(quán)益受到實質(zhì)損害，甲方有權(quán)解除本合同。
3、有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇終止本合同;
A、甲方延遲交付所租賃之商鋪達二個月以上，乙方有權(quán)選擇終止本合同;
B、甲方違反其保證或責(zé)任，在乙方通知的補救期限內(nèi)又未及時補救。致使乙方不能對營業(yè)，或使乙方的權(quán)益受到實質(zhì)損害，經(jīng)有關(guān)部門鑒定核定后，乙方可就其損失向甲方索賠。
4、甲乙雙方依據(jù)本章第2、3條提前終止本合同時，應(yīng)通知對方。在乙方交還房產(chǎn)后，雙方應(yīng)及時退還結(jié)余款項與對方，租金則照實結(jié)算。
5、本合同終止時，出租商鋪內(nèi)的固定裝修乙方不得拆除帶走，無償歸甲方所有，機器設(shè)備及其它裝修物品(不含固定裝修部分)由乙方在還出時自帶走，超過十天于商鋪內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。
第九章 合同生效及其它
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定，共同做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件均為本合同組成部分，本合同具有同等法律效力。
3、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇28
出租方(甲方)：
法人代表：
承租方(乙方)：
法人代表：
依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 租賃店面位于，該店面建筑面積為平方米。
第二條 乙方同意租賃店面只作為使用。
第三條 租賃期限
本合同正式租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。
本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條 店面租金
甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米元/月，即元/月(大寫：)，以后按每年遞增。
租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
乙方經(jīng)營中涉及的費稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔(dān)。
甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責(zé)店面裝修。
第五條 乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。
第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)
甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用。
甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。
乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費用達30天以上的。
對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。
第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。
乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責(zé)。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。
乙方租賃店面前后的'公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔(dān)。
乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。
第八條 合同的終止或解除
合同期滿之日，合同自行終止
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。
如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于某日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。
第九條 違約責(zé)任
甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失。
甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.
乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條 法律適用的爭議的解決
有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。
凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條 其它條款
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
代表簽字：
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇29
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于___________________________________________________，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用。
第二條租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金、保證金：
1每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的`，由乙方負責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第六條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第七條違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第八條承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第九條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
補充約定：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
商鋪租賃合同（個人經(jīng)營使用） 篇30
出 讓 方： (甲方)
出讓方經(jīng)紀機構(gòu)：
受 讓 方： (乙方)
受讓方經(jīng)紀機構(gòu)：
審核機構(gòu)： 產(chǎn)權(quán)交易所
簽約地點： 簽約日期： 年 月 日
按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：
一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式
轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：
法定代表人：
住 所 地：
與甲方關(guān)系：
資產(chǎn)總額：
債務(wù)總額：
凈資產(chǎn)：
土地面積 m 2 ( 畝)
建筑面積 m 2
機械設(shè)備： 臺/套
供 電 kva
供 水 噸/日
轉(zhuǎn)讓價格：
轉(zhuǎn)讓方式：
(單位：萬元)
(資產(chǎn)明細詳見本合同附件)
二、職工安置
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工 人由 安置，離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見本合同附件 。
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理
四、付款方式及辦法
1.乙方應(yīng)在 年 月 日前付清其全部應(yīng)付款項，詳見本合同附件 。
2.其他約定：
五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理
1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀機構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進行交割。交割工作在本合同生效后 個月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件。
2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀機構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。
3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。
4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負擔(dān)。
5.其他約定事宜：
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的.義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機構(gòu)、經(jīng)紀機構(gòu)和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
2.乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的 %交付滯納金。
3.若乙方超過規(guī)定時間 日仍未付清其應(yīng)付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同交易資產(chǎn)總額 %的違約金等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C構(gòu)和經(jīng)紀機構(gòu)支付的費用不再退還。
4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的 %向甲方支付違約金。
5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗
力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。
七、合同的變更與解除
甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進行變更合同，應(yīng)當在經(jīng)紀機構(gòu)的主持下協(xié)商一致;變更的合同報青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：
1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。
2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。
八、合同糾紛的處理
凡甲乙雙方及其經(jīng)紀機構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。
九、其他約定
1.本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。
2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。
3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準。
十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀機構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機構(gòu)留存壹份。副本 份，分送締約各方留存。
十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀機構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于 年 月 日起正式生效。
出 讓 方(蓋章): 受 讓 方(蓋章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
注冊地址: 注冊地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
出讓方經(jīng)紀機構(gòu)(蓋章): 受讓方經(jīng)紀機構(gòu)(蓋章):
經(jīng)紀機構(gòu)出市代表(簽章): 經(jīng)紀機構(gòu)出市代表(簽章):
審核機構(gòu)(蓋章):
法人代表(簽字): 委托代理人(簽字):
審 核 人(簽字): 審核負責(zé)人(簽字):
以上就是我分享的轉(zhuǎn)讓合同范本。
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