寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé)（精選32篇）

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇1

1、協(xié)助直屬上司統(tǒng)籌各部門內(nèi)部運作，督促檢查各項規(guī)章的執(zhí)行情況;

2、協(xié)助項目物業(yè)中心經(jīng)理完成年度契約目標(biāo)計劃指標(biāo)

3、完成項目月度、季度、年度主營業(yè)務(wù)物業(yè)管理費服務(wù)費收繳率;

4、完成項目年度客戶滿意度指標(biāo)及月度、季度客戶滿意度提升工作行動措施;

5、負(fù)責(zé)督導(dǎo)網(wǎng)格管家做好樓宇事務(wù)管理工作(包括房屋及公共配套設(shè)施運行的巡查、裝修手續(xù)辦理、維修申報、監(jiān)管及驗證)、秩序維護管理、清潔管理、綠化管理、工程維保修問題報修、錄入系統(tǒng)及跟進等工作。

5、負(fù)責(zé)定期與塔樓清潔部負(fù)責(zé)人召開工作例會，提出問題及改進意見，并負(fù)責(zé)改進工作的落實情況;

6、對各項工作進行統(tǒng)計、回顧、總結(jié)，根據(jù)實際工作情況擬定建議性改革建議呈報直屬上司。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇2

1、負(fù)責(zé)購物中心環(huán)境管理，制定分部工作計劃及費用預(yù)算，確保工作任務(wù)完成;

2、負(fù)責(zé)與外包單位(保潔、綠化、垃圾清運、四害消殺)日常對接工作，培訓(xùn)及監(jiān)察工作;

3、配合營運部為前期設(shè)備設(shè)施的配置、功能用房和租賃合同的物業(yè)條件提供支持和服務(wù);

4、負(fù)責(zé)與商鋪對接營業(yè)環(huán)境管理，裝修環(huán)境管理等工作;

5、負(fù)責(zé)制定各種基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)計劃，日常運行巡查監(jiān)察、維修保養(yǎng)記錄監(jiān)管的執(zhí)行;

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇3

1、 全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司的日常經(jīng)營和管理;

2、 負(fù)責(zé)制定商業(yè)寫字樓安全、衛(wèi)生、消防工作計劃，并對實施情況進行檢查與監(jiān)督;

3、 負(fù)責(zé)商業(yè)寫字樓招商統(tǒng)籌工作，制定招商規(guī)劃及目標(biāo);

4、 負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理，確保設(shè)備設(shè)施運行正常;

5、 負(fù)責(zé)跟進商戶進、退場手續(xù)的辦理與裝修工程的監(jiān)督管理工作;

6、 負(fù)責(zé)商業(yè)寫字樓商戶的日常經(jīng)營情況跟蹤，各項投訴及突發(fā)事件處理;

7、 負(fù)責(zé)組織制定消防、安保培訓(xùn)計劃，并定期開展安全、消防培訓(xùn);

8、 負(fù)責(zé)與消防、安監(jiān)、公安、城管和街道等政府部門的溝通和協(xié)調(diào)工作。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇4

主要負(fù)責(zé)分公司職場租賃、裝修、改造工作。

1、廣東分公司物業(yè)的尋找、評估及確定。包括新增職場、搬遷職場的選址、租賃實施類簽呈的撰寫;

2、廣東分公司職場租賃及相關(guān)的`簽呈撰寫,租賃合同或協(xié)議的草擬、談判及簽署,包括新租、續(xù)租、提前終止;

3、裝修項目工程的現(xiàn)場監(jiān)管、驗收及移交。項目裝修費用及家具費用的結(jié)算及支付;

4、根據(jù)實際情況,結(jié)合用戶需求進行職場方案圖紙設(shè)計、工程費用估算及預(yù)算審核。消防走火圖的編制及定期更新;

5、職場接收及退還,退場后保證金的退回或無法退回的辦理,資產(chǎn)系統(tǒng)信息庫的更新與維護;

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇5

*在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對所管轄區(qū)內(nèi)的治安、消防負(fù)責(zé)。

*負(fù)責(zé)對當(dāng)值保安進行崗位督導(dǎo),發(fā)現(xiàn)不合格操作當(dāng)場予以糾正,對各班保安質(zhì)量記錄進行初審。

*負(fù)責(zé)對突發(fā)事故應(yīng)急處理的現(xiàn)場協(xié)調(diào)。

*負(fù)責(zé)對消防設(shè)施及保安器材、公用物品的檢查和管理。

*負(fù)責(zé)員工的`消防培訓(xùn)及小區(qū)消防安全知識宣傳。

*負(fù)責(zé)對隊員考勤和請假審批及工作考核。

*負(fù)責(zé)對裝修施工隊介紹小區(qū)《裝修管理規(guī)定》并對現(xiàn)場進行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理。

*協(xié)助完成管理處布置的業(yè)主特約服務(wù)。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇6

1、負(fù)責(zé)主持客服的全面工作，協(xié)調(diào)、督導(dǎo)轄下各員工工作。

2、貫徹執(zhí)行公司各項方針、決策，全面負(fù)責(zé)客服的日常事務(wù)和管理工作。

3、按照物業(yè)服務(wù)中心規(guī)章制度，檢查、督促、考核部門員工服務(wù)工作質(zhì)量，落實獎罰措施，不斷提高服務(wù)水平。

4、負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃，并組織實施。根據(jù)具體情況安排本部門人員工作。

5、掌握樓宇業(yè)主情況，及時組織解決業(yè)主投訴，不能解決的及時上報。

6、對樓宇的質(zhì)量維修進行及時跟進，并將信息反饋有關(guān)部門。

7、時掌握管理費、水電費等繳納情況，及時做好管理費催繳的組織工作。

8、做好樓宇清潔、園林綠化等監(jiān)督管理工作。

9、定期組織進行業(yè)主訪談工作，增強與業(yè)主的溝通和聯(lián)系，了解業(yè)主需求與心聲，并采取有效措施及時解決。

10、做好與各部門的橫向配合工作。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇7

1.對物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報工作;

2.處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)突發(fā)性事件及客戶投訴工作;

3.組織策劃所轄物業(yè)業(yè)戶社區(qū)文化及聯(lián)誼活動;

4.負(fù)責(zé)處理租戶的報修、投訴及建議，并及時回訪;

5.負(fù)責(zé)安排物業(yè)管理員按時發(fā)放收費通知單，并跟進繳費情況，做好催交費工作;

6.負(fù)責(zé)部門對內(nèi)、對外通知、聯(lián)系函等文件的起草，經(jīng)公司審核合格后的張貼工作;

7.負(fù)責(zé)公司所轄物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的招商實施;

8.負(fù)責(zé)轄區(qū)生活垃圾、裝修垃圾清運處理事宜;

9.負(fù)責(zé)入伙及裝修工作的管理，對裝修項目定時巡查，糾正和處理各類違章現(xiàn)象

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇8

職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項目物業(yè)區(qū)域內(nèi)客戶服務(wù)工作及團隊管理;

2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)客服服務(wù)措施執(zhí)行及監(jiān)督;

3、負(fù)責(zé)開展區(qū)域內(nèi)物業(yè)費用催繳工作;

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)相關(guān)工作開展;

5、保證項目服務(wù)品質(zhì)達到公司目標(biāo)要求;

任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè);

2、具有豐富的物業(yè)客服服務(wù)管理經(jīng)驗;

3、2以上住宅物業(yè)管理客戶服務(wù)部主管相關(guān)崗位工作經(jīng)驗;

3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力及團隊代領(lǐng)協(xié)作能力;

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇9

崗位職責(zé)：

1、統(tǒng)籌所在案場管理工作，確保案場服務(wù)質(zhì)量；

2、組織案場現(xiàn)場團隊建設(shè)、培訓(xùn)、績效考核、召開部門例會，做好案場物業(yè)員工的考勤管理及后勤保障工作；

3、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查秩序維護員的日常生活、學(xué)習(xí)訓(xùn)練及執(zhí)行勤務(wù)工作。同時搞好秩序維護部門建設(shè)及做好全體秩序維護員調(diào)配、考核等工作；

4、重視安全隱患，負(fù)責(zé)指揮、處理案場現(xiàn)場突發(fā)事件和重大投訴，協(xié)調(diào)并落實緊急預(yù)案的實施。

5、負(fù)責(zé)做好與其他單位的溝通、協(xié)調(diào)監(jiān)督檢查工作，積極完成上級交辦的各項事務(wù)。

職位要求：

1、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專優(yōu)先業(yè)；

2、具有4年以上住宅物業(yè)案場管理相關(guān)工作經(jīng)歷；

3、熟悉物業(yè)管理、客戶服務(wù)管理等專業(yè)知識；具備一定的`溝通、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新能力。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇10

職責(zé)：

1. 負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)管理統(tǒng)籌工作，協(xié)助運營經(jīng)理處理物業(yè)管理事務(wù);

2. 指導(dǎo)并協(xié)助入孵企業(yè)辦理裝修相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)企業(yè)裝修方案的標(biāo)準(zhǔn)化審核;

3. 負(fù)責(zé)園區(qū)企業(yè)設(shè)施配套、基礎(chǔ)設(shè)施的維修、維護和運行管理工作;

4. 負(fù)責(zé)對安全、消防系統(tǒng)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的管理、檢查、維護、更換等監(jiān)督管理工作;

5. 負(fù)責(zé)與入孵企業(yè)簽訂《消防安全責(zé)任書》、《安全生產(chǎn)責(zé)任書》;

6. 協(xié)助入孵企業(yè)辦理通訊、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的開通接入和系統(tǒng)維護工作;

7. 領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職資格：

1. 大專以上學(xué)歷，有電工證優(yōu)先考慮;

2. 三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理的內(nèi)容及流程;

3. 具有較好的語言表達與溝通能力;

4. 具有一定的執(zhí)行和協(xié)調(diào)能力，有一定的公文寫作功底;

5. 工作積極主動、耐心嚴(yán)謹(jǐn)、責(zé)任心強、有進取心。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇11

崗位職責(zé):

1、協(xié)助建立和完善物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理制度流程、各項目物業(yè)管理服務(wù)合同,對有效提升物業(yè)品質(zhì)提出可行方案,并檢查制度及合同的執(zhí)行情況。

2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)助各項目租務(wù)人員,對物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)進行檢查、監(jiān)督,提出意見并落實改善,促進物業(yè)服務(wù)品質(zhì)持續(xù)提升。

3、協(xié)助督導(dǎo)公司經(jīng)營管理各項目的公共設(shè)施設(shè)備維修維護、更新改造工程,匯總所有維修維護項目情況及費用,提供決策參考。

4、協(xié)助代表股東tcl了解物業(yè)合資公司運營情況,對完善管理提出有效意見,收集完善合資合作資料管理。

5、編制年、季、月度物業(yè)品質(zhì)管理工作計劃并組織實施、檢查和考核等工作;配合開展客戶滿意度調(diào)查,整理并匯總調(diào)查結(jié)果。

任職資格:

1、全日制大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工程管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)。

2、物業(yè)管理、工程管理五年以上工作經(jīng)驗,其中兩年以上大、中型物業(yè)公司同等職位的工作經(jīng)驗。

3、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),具備物業(yè)管理或工程類相關(guān)資質(zhì)證書;熟練掌握office辦公軟件的操作和應(yīng)用。

4、具有較強的組織協(xié)調(diào)、人際溝通、抗壓能力,責(zé)任心強,有團隊意識。

5、35歲以下,形象好。(工作地:惠州或深圳)

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇12

1、在上級的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本職崗位工作;

2、負(fù)責(zé)寫字樓及住宅小區(qū)的日常秩序管理工作;

3、負(fù)責(zé)寫字樓及住宅小區(qū)的日常秩序管理工作;

4、負(fù)責(zé)制定適合本轄區(qū)保安管理辦法及制度;

5、組織召開保安工作會議,及時傳達公司通知及管理要求;

6、定期檢查本轄區(qū)消防、保安執(zhí)勤工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好管理日志;

7、加強與業(yè)主溝通和聯(lián)系,建立廣泛的群從基礎(chǔ);

8、負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)治安、車輛、消防、裝修等事項的處理;

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇13

職責(zé)：

1、在物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能;

2、保證服務(wù)區(qū)內(nèi)客戶服務(wù)、安管消防、改造維修、清潔綠化、行政采購等工作正常開展;

3、對小區(qū)現(xiàn)場、業(yè)戶需求進行動態(tài)維護、客訴處理。通過日常巡查及時發(fā)現(xiàn)隱患、掌握區(qū)域情況，保證管理質(zhì)量;

4、協(xié)助公司催繳租金、水電、管理等費用;

5、制定每月、每周、每日工作計劃并確保工作計劃的完成;

6、完成上級交辦的其他工作。

任職要求：

1. 大專以上學(xué)歷;性別、年齡不限;

2. 具有從事高檔小區(qū)物業(yè)管理3年以上工作經(jīng)驗;

3. 熟練物業(yè)法律法規(guī)，熱愛物業(yè)行業(yè);

4. 良好的服務(wù)意識、團隊管理能力及經(jīng)營意識;

5. 較強的溝通協(xié)調(diào)、抗壓和能力;

6. 熟練操作OFFICE辦公軟件。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇14

1、安管員人事管理，招聘面試、人員培訓(xùn)(入職培訓(xùn)、安全預(yù)案培訓(xùn)等)、員工思想溝通(穩(wěn)定員工流動性)、人員排班、隊列訓(xùn)練;

2、業(yè)務(wù)職能根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和公司管理標(biāo)準(zhǔn)，建立本廣場安全管理制度，結(jié)合本廣場實際工作制定各類治安應(yīng)急處理預(yù)案。建立并完善商業(yè)防盜體系。定期對安防設(shè)施設(shè)備進行檢查，配合維保單位做好安防設(shè)備維護、保養(yǎng)。參與商鋪義務(wù)消防隊建設(shè)。做好當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)外聯(lián)工作。;

3、重大事件管理突發(fā)事件：培訓(xùn)突發(fā)事件預(yù)案、現(xiàn)場管控。重大活動：制定重大活動安全預(yù)案、組織人員預(yù)案培訓(xùn)、活動期間現(xiàn)場管控。安全事故：安全事故現(xiàn)場的維護與處理，安全事故報告與分析。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇15

職責(zé)

1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

3、管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、執(zhí)行操作管理流程;

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5、負(fù)責(zé)公寓、樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程;

6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如車位、房屋等)的運行情況;

7、負(fù)責(zé)管理保安、保潔等相關(guān)工作;

8、負(fù)責(zé)處理租戶投訴，保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

崗位要求：

1、熟悉供水、供電維修，對照明、空調(diào)、門窗故障能及時維護，懂維修技術(shù);

2、具有良好的服務(wù)意識與工作責(zé)任感;

3、服從管理，自覺遵守相關(guān)規(guī)定;

4、能吃苦耐勞，有較強的工作責(zé)任心，獨立開展完成工作

5、有園區(qū)、寫字樓物業(yè)工程主管崗位工作經(jīng)驗或從事過物業(yè)行業(yè)維修管理者優(yōu)先考慮。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇16

1、在部門經(jīng)理的帶領(lǐng)下統(tǒng)籌項目的客戶服務(wù)、客戶關(guān)系管理、客服團隊管理等工作;

2、負(fù)責(zé)重點客戶維護、復(fù)雜投訴處理，處理措施的總結(jié)與分享;對客戶滿意度負(fù)責(zé);

3、掌握物業(yè)費收繳情況，及時做好催繳的組織工作;

4、熟悉公司提供的收費服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)租戶需求督促相關(guān)部門及時提供服務(wù);

5、負(fù)責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進行統(tǒng)計、分析并提出整改方案;

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇17

1、不定期巡視監(jiān)督所負(fù)責(zé)的管理區(qū)域，并對空調(diào)、消防等公共設(shè)備運行保養(yǎng)維護工作。

2、監(jiān)督檢查安保日常工作情況、不定期對保安部設(shè)備設(shè)施的檢查;

3、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策，負(fù)責(zé)公司保潔、綠化養(yǎng)護、環(huán)境維護的工作;

4、妥善處理緊急及突發(fā)事件。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇18

1. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定設(shè)備維修、保養(yǎng)制度和巡檢制度;

2. 根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)計劃，負(fù)責(zé)商場設(shè)備的日常保養(yǎng)，根據(jù)需求擬定備件的采購計劃;

3. 負(fù)責(zé)組織、安排維修，保養(yǎng)計劃的具體實施和工程質(zhì)量的監(jiān)督;

4. 負(fù)責(zé)檢查廠家展位裝修、通風(fēng)口等設(shè)施的安全質(zhì)量;

5. 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作程序,負(fù)責(zé)及時處理設(shè)備故障和安全隱患,確保設(shè)施設(shè)備使用壽命≥15 年;

6. 根據(jù)設(shè)備巡檢計劃，進行商場設(shè)備運轉(zhuǎn)狀態(tài)的日常巡檢;

7. 負(fù)責(zé)保管交接班記錄、日常各項巡檢、檢修、保養(yǎng)記錄等檔案;

8. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇19

1、負(fù)責(zé)商務(wù)樓內(nèi)租戶的統(tǒng)一管理，業(yè)務(wù)上接受公司和上級主管的指導(dǎo)和監(jiān)督;

2、負(fù)責(zé)及落實執(zhí)行物業(yè)管理部門的日常工作，督導(dǎo)物業(yè)部下屬員工執(zhí)行操作規(guī)范及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

3、負(fù)責(zé)管理及落實所管轄物業(yè)的停車收費、保潔保安、維修保養(yǎng)、防火防災(zāi)、協(xié)調(diào)投訴處理等各項工作，保證商務(wù)樓物業(yè)管理的正常運行;

4、協(xié)調(diào)與供水、供電、工商、消防、交警支隊和物業(yè)管理有關(guān)的政府部門的溝通聯(lián)系，便于開展各項工作;

5、落實物業(yè)管理部職責(zé)范圍內(nèi)的其他各項工作。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇20

1、認(rèn)真貫徹公司后勤保障部的工作指示，負(fù)責(zé)管理部門各項工作的具體實施。

2、熟練掌握物業(yè)板塊相關(guān)崗位（保潔、綠化、宿管、民用高低配、維修）的操作技能和要求

3、統(tǒng)籌和監(jiān)督管理部門日常工作，定期召開工作會議，總結(jié)工作完成情況，向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報項目工作情況。

4、與其他部門保持密切溝通和交流，認(rèn)真聽取其他部門對后勤服務(wù)的意見，合理安排并督導(dǎo)各崗位員工的日常工作，根據(jù)實際工作開展情況不斷完善各崗位的工作程序及方法，并及時調(diào)整各項工作部署。

5、組織實施員工的崗位培訓(xùn)工作，指導(dǎo)和鼓勵員工，不斷提高員工的職業(yè)技能及服務(wù)意識，使其保持高度的工作積極性，使各項服務(wù)始終保持優(yōu)質(zhì)水平，保證各崗位正常運作。

6、制定和修改各崗位責(zé)任制，提出各崗位的聘任和解聘的建議。

7、建立安全組織，制定火災(zāi)、事故等防范預(yù)案及應(yīng)急預(yù)案；

8、制定項目的工作計劃和各項費用預(yù)算，協(xié)助財務(wù)部進行管理費及其他有償費用的收繳工作。

9、負(fù)責(zé)與政府有關(guān)部門聯(lián)系，熟悉掌握并執(zhí)行國家及寧波市關(guān)于物業(yè)管理的政策法規(guī)，作好協(xié)調(diào)工作，使管理能夠順利進行。

10、定期總結(jié)項目的各方面工作情況，制定全年及定期工作計劃，并在工作中確保實施。

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交派的其他工作。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇21

職責(zé)：

公共區(qū)域工程維修管理;

負(fù)責(zé)物業(yè)項目工程工作，包括強弱電設(shè)備、發(fā)電設(shè)備、制冷供暖設(shè)備、電梯設(shè)備、消防設(shè)備等工程驗收及資料驗收;

場內(nèi)設(shè)備運營運行管理，能耗分析與改進措施調(diào)整;

商戶驗收管理，裝修工程標(biāo)準(zhǔn)制定，并更新;

商場內(nèi)部改造工程跟進，協(xié)調(diào);

工程資料管理與分析，并做具體調(diào)整。

其他部門工程管理跟進工作以及上級安排任務(wù)落實。

任職要求：

1.電氣工程等相關(guān)專業(yè)大專(含)以上學(xué)歷，具備機電工程及相關(guān)職位5-8年以上工作經(jīng)驗，有中級職稱者優(yōu)先;

2.必須具備3年以上商業(yè)廣場工作經(jīng)驗，有項目籌備期經(jīng)驗優(yōu)先;

3.具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力及團隊建設(shè)能力，能夠獨自完成電氣、暖通、弱電等專業(yè)的施工管理工作經(jīng)驗，熟悉施工材料、工程工藝。

4.具備獨立制訂工作計劃并組織實施，督促工作進度，處理設(shè)備突發(fā)事件的能力，思路清晰，判斷準(zhǔn)確強，具備一定的抗壓能力;

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇22

1、維護園區(qū)設(shè)施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作；

2、安排客戶報修的接待、報修工作；

3、管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作；

4、檢查與指導(dǎo)維修人員工作；

5、處理日常運營中沖突事件及投訴處理；

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇23

1. 負(fù)責(zé)投資公寓的物業(yè)及寫字樓物業(yè)管理工作;

2. 負(fù)責(zé)直接對接商住戶，針對投訴做好時間處理;

3. 定期與租戶溝通，聽取意見，妥善處理租戶需求;

4. 做好日常巡檢工作，確保公共設(shè)施設(shè)備的正常運作，并對突發(fā)事件能夠冷靜面對，妥善處理;

5. 負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔，綠化等其他事項工作;

6. 負(fù)責(zé)組織物業(yè)培訓(xùn)工作，檢查監(jiān)督下屬員工工作，并協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)處理日常事務(wù)性工作;

7. 領(lǐng)導(dǎo)交代其他臨時性工作。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇24

1、按照國家的有關(guān)法規(guī),結(jié)合管理處實際情況,建立和健全管理處內(nèi)部財務(wù)管理制度。

2、協(xié)助制訂管理處年度、季度財務(wù)計劃,提供財務(wù)分析報告,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)搞好經(jīng)營管理決策。

3、協(xié)助制訂物業(yè)管理費預(yù)算方案。

4、監(jiān)督物業(yè)管理費的收繳和運用,抓好各種應(yīng)收款項的收取工作,核算長期拖欠不清的款項,督促經(jīng)辦人限期清理。

5、編制記賬憑證,及時記賬,及時編報各種會計報表,做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實、數(shù)字準(zhǔn)確、賬目清楚。

6、參與策劃各種營銷活動,并對重要的經(jīng)濟合同以及投資項目進行評議和審定。

7、按照合同的要求,做好工程費用的撥付、結(jié)算等工作。

8、嚴(yán)禁執(zhí)行財務(wù)審批制度,按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報一切費用,負(fù)責(zé)核算員工的工資、津貼與獎金。

9、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度,做好收費發(fā)票的購買、保管、使用及回收工作。

10、妥善管理會計賬冊檔案,接受財稅機關(guān)、公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查與監(jiān)督。

11、每月對各部門物耗情況進行統(tǒng)計,對低值易耗品分部門進行登記及注銷。

12、監(jiān)督物品月未盤點工作,對帳物不符情況進行追查,及時將核實情況向上級匯報。

13、每月對成本和物耗作統(tǒng)計和分析報告。

14、及時登記應(yīng)收費用,并進和分類匯總,隨時解答客主的相關(guān)詢問。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇25

職責(zé)：

1、園區(qū)各業(yè)主(租戶)日常對接溝通管理，物業(yè)管理費及代墊費用的及時收繳;

2、按物業(yè)合同約定全面監(jiān)督下屬工程、保安、保潔等人員的管理;

3、園區(qū)業(yè)主的報修、投訴及建議等的受理及回訪;

4、園區(qū)業(yè)主的滿意度調(diào)研及供應(yīng)商的考核及評估等;

5、負(fù)責(zé)園區(qū)業(yè)主(租戶)的二次裝修管理，做好安全防范工作，排除安全隱患;

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

1、年齡28-50歲，有較強的溝通能力，親和力，愛崗敬業(yè)，有團隊合作精神;

2、有3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，有工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、有物業(yè)上崗證,奉賢或南匯本地戶籍者優(yōu)先;

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇26

1、負(fù)責(zé)管理本項目內(nèi)公共秩序的規(guī)章制度的執(zhí)行與落實;

2、負(fù)責(zé)對保安各個崗位的標(biāo)準(zhǔn)化操作和安全運行進行巡檢;

3、協(xié)助上級對各保安崗員工進行培訓(xùn)、教育等工作;

4、協(xié)助上級做好和完善商戶的管理、溝通;

5、負(fù)責(zé)受理租戶、物業(yè)使用人的投訴、報修申請并解決相關(guān)糾紛。

6、定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;解決租戶服務(wù)需求。

7、負(fù)責(zé)租戶物業(yè)管理費收繳，檔案管理及文件收發(fā)。做好租戶接待工作，協(xié)助上級做好相關(guān)辦公類文件的處理工作。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇27

1、統(tǒng)籌管理物業(yè)部所轄消防、安防、環(huán)境類各項日常事務(wù);

2、制定年度公司物業(yè)服務(wù)類收支計及預(yù)算費用、各類應(yīng)急突發(fā)事件預(yù)案、重大活動和展會、促銷活動的安全保衛(wèi)方案;

3、采取各種措施確保公司的整體安全、環(huán)境衛(wèi)生、防止火災(zāi)和重大案件發(fā)生,不斷提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì);

4、搭建購物中心物業(yè)體系;

5、帶領(lǐng)和督導(dǎo)下屬做好安防、消防與環(huán)境工作,確保公司人、財、物的絕對安全。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇28

職責(zé)：

1、協(xié)助項目經(jīng)理，主持綜合部行政、后勤事務(wù)及與分公司對接工作;

2、協(xié)助項目經(jīng)理編制分管項目各項行政管理規(guī)定、并監(jiān)督實施;

3、協(xié)助項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制定分公司行政預(yù)算，辦公環(huán)境、日常設(shè)備的管理;

4、協(xié)助項目經(jīng)理開展與業(yè)主方的對接工作;

5、負(fù)責(zé)組織安排分管項目內(nèi)部會議召開，并做好相應(yīng)會議紀(jì)要;

6、負(fù)責(zé)起草公司各類行政文書;

7、處理分管項目與公司其他部門及項目的各類行政外聯(lián)事務(wù)，與客戶保持良好溝通;

8、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷，文秘、行政管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。

2、1年及以上物業(yè)等同等級管理工作經(jīng)驗，2年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗;

3、獨立工作能力強，執(zhí)行力強;

5、具有較強的溝通協(xié)調(diào)力、團隊領(lǐng)導(dǎo)力，以及卓越的服務(wù)意識;

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇29

1、負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、安保、清潔。物業(yè)主管在運營中心領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織、安排物業(yè)部的各項工作，定期及不定期參加或主持召開管理工作例會，提出問題及改進意見，并負(fù)責(zé)改進工作及落實。

2、遵守公司各項規(guī)章制度、管理體系和各項工作規(guī)程及部門各管理規(guī)程的前提下管理在建項目工程相關(guān)工作。

3、對下屬工作協(xié)調(diào)管理。對所屬物業(yè)、施工單位進行監(jiān)控、評估。

4、負(fù)責(zé)組織所屬員工工作考評，檢查指定工作完成情況，解決工作中遇到的問題。

5、負(fù)責(zé)部門固定資產(chǎn)資產(chǎn)的管理。

6、參加公司安排的相關(guān)會議，及時傳達會議要求，并及時調(diào)整工作方向。

7、負(fù)責(zé)處理物業(yè)、治安、清潔。 不定期巡視園區(qū)內(nèi)各區(qū)域，并對公共設(shè)施、設(shè)備之維修、治安、清潔等有關(guān)工作監(jiān)督并提出改進意見;

10、做好物業(yè)檔案資料管理工作。

11.負(fù)責(zé)做好物業(yè)工作的推廣計劃，并跟進落實有關(guān)園區(qū)活動的開展事項。

12.負(fù)責(zé)物業(yè)部及監(jiān)督下屬員工的工作，并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升、降建議。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇30

1.負(fù)責(zé)所有物業(yè)的衛(wèi)生、綠化、水電設(shè)備、消防設(shè)備、安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理工作，掌握區(qū)域內(nèi)物業(yè)公共設(shè)備的使用情況，把異常情況反饋給相關(guān)負(fù)責(zé)人做好整改工作，協(xié)調(diào)發(fā)放物業(yè)管理方面的物件。

2.掌握所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的租戶每月生產(chǎn)和銷售情況并且了解每個租戶的交租情況、租期情況，及時上報即將到期信息給公司，收集好租戶的投訴、咨詢工作并匯報給相關(guān)負(fù)責(zé)人。

3. 負(fù)責(zé)車隊的日常管理，保證出貨順利。管理好車輛的日常維護，跟進車輛的維修保養(yǎng)、保險、違章等業(yè)務(wù)的處理。

4. 負(fù)責(zé)保安的日常管理，制定符合園區(qū)的規(guī)章制度，都督好保安做好園區(qū)的消防、車輛、人員的檢查，確保園區(qū)的安全。

5. 服從上級管理，及時完成上級交代的其他任務(wù)。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇31

1、保潔、綠植的招投標(biāo)管理。

2、現(xiàn)場保潔的品質(zhì)監(jiān)管，每日巡查整個項目的衛(wèi)生情況并做記錄。

3、保潔供應(yīng)商的評估，落實合同檢查標(biāo)準(zhǔn)和費用結(jié)算要求。

4、建立石材養(yǎng)護計劃，對石材養(yǎng)護品質(zhì)進行驗收。

4、重大活動、災(zāi)害天氣現(xiàn)場保潔方案制定等。

寫字樓物業(yè)主管崗位職責(zé) 篇32

1、負(fù)責(zé)部門日常運作及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作;

2、負(fù)責(zé)商戶施工管理，對施工進度、質(zhì)量及安全施工情況，實施管理;

3、保證物業(yè)管理基礎(chǔ)工作的進行，客戶訴求及時反饋并有效解決問題。

4、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好各項工作，根據(jù)營運部的需求負(fù)責(zé)對樓層租戶的管理與服務(wù)。

5、負(fù)責(zé)停車場、綠化、清潔等日常管理;