社區(qū)物業(yè)管理職責（精選7篇）

社區(qū)物業(yè)管理職責 篇1

1、熟悉各班組作業(yè)流程、工作環(huán)境等情況，應對突發(fā)事件并妥善處理;

2、帶領和督導各班組員工按照作業(yè)指導書要求，做好現(xiàn)場管理工作;

3、關注項目安全管理：包括安全教育培訓與宣傳、應急預案、安全月、不定期巡檢等工作，發(fā)現(xiàn)危險源，解決危險源，做到防患于未然;

4、大型活動、參觀接待的現(xiàn)場安管、保潔等各部門的保障和協(xié)調 ;

5、收集客戶投訴與意見，并對有效客戶抱怨、投訴問題處理及進行有效性驗證;

6、項目日常創(chuàng)新管理，內外部各部門工作溝通;

7、協(xié)助項目負責人其他日常工作;

社區(qū)物業(yè)管理職責 篇2

1、負責新物業(yè)服務中心的全面工作，辦理相關證件和整理檔案;

2、根據物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務;

3、負責制定健全物業(yè)管理的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任、提出處理建議;

4、制定樓宇建筑、水電維修、機電設備的維修等，并實施執(zhí)行;

6、每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況;對辦公物業(yè)的安全責任。

社區(qū)物業(yè)管理職責 篇3

1、協(xié)助物業(yè)經理制定物業(yè)服務方案并貫徹落實。

2、負責日常工作安排，監(jiān)督落實保安、保潔、客服崗位職責，管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作。

3、負責現(xiàn)場管理、工作日檢、員工考勤、培訓和考核。

4、主持設施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術管理工作。

5、核算及監(jiān)督物業(yè)水電費和管理費的收繳和使用。

社區(qū)物業(yè)管理職責 篇4

1、全面主持物業(yè)公司的日常經營與管理等工作，認真執(zhí)行上級公司的各項指令。

2、執(zhí)行上級公司各項管理制度，擬定物業(yè)公司年度經營計劃和目標，嚴格執(zhí)行并完成經上級公司批準的經濟責任目標，控制管理成本，對物業(yè)公司經營管理狀況負責。

3、建立健全各項物業(yè)制度體系，熟悉物業(yè)、安保、工程、保潔等技術要求和操作流程，有效指導下屬開展開工作。

4、擬定物業(yè)各部門、崗位的工作職責、質量標準、工作流程和績效考核辦法，對員工進行培訓和考核，及時督促、檢查落實，提升物業(yè)服務品質、持續(xù)改善操作管理流程。

5、定期組織對物業(yè)設備設施、消防、安保、綠化、衛(wèi)生等的巡檢工作，全面檢查服務工作質量和安全情況，對物業(yè)管理處的工作質量和安全工作負責。

6、制定突發(fā)事件防范措施，指導各部門處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方案的擬制、演練;對物業(yè)服務各類安全事故和隱患認真核實、妥善處置。

7、掌握市場信息，拓展服務業(yè)務，增加服務收入。

8、負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會保持溝通聯(lián)系，建立良好的公共關系。

9、加強與營銷部、工程部的溝通、協(xié)調、配合工作，提升服務質量，促進房屋銷售。

10、完成領導交辦的其他工作。

社區(qū)物業(yè)管理職責 篇5

1、負責制定針對所管轄范圍的具體物業(yè)管理方案，領導員工完成各項工作任務;

2、負責定期召開管理例會，對項目工作實行PDCA管理，負責對本項目各級各崗位員工的績效考核工作;

3、負責按時完成收費工作，開源節(jié)流，確保管理目標、服務目標、經營目標的實現(xiàn);

4、維護與業(yè)主單位的良好關系;

5、規(guī)劃組織本項目的各類培訓工作，并做好效果跟蹤。

社區(qū)物業(yè)管理職責 篇6

1、執(zhí)行分公司的指示，全面負責項目物業(yè)服務中心物業(yè)管理工作，保證年度經營目標的達成;

2、負責項目內水、電、管道等設備設施日常管理、維修、維護，安裝;確保水電設備、設施的安全運行。

3、根據分公司質量體系標準，結合本項目實際情況進行修訂，經分公司領導批準后組織實施;

4、組織制定項目物業(yè)服務中心年度經營目標、成本預算、管理目標，經分公司批準后組織執(zhí)行;

5、組織建立健全項目物業(yè)管理及運作的規(guī)章制度及業(yè)務流程，并監(jiān)督實施;

6、組織安排業(yè)主驗房、入住和業(yè)主檔案建立工作;

7、組織召開物業(yè)服務中心工作例會，掌握工作動態(tài)，總結和安排相關工作，協(xié)調處理有關問題，確保目標任務按時按質完成;

8、組織開展項目員工培訓，提升員工綜合素質和業(yè)務技能;

9、組織物業(yè)服務區(qū)域的社區(qū)文化工作;

10、協(xié)調處理物業(yè)服務區(qū)域內發(fā)生的突發(fā)事件并及時上報;

11、負責物業(yè)服務區(qū)域的業(yè)務拓展，組織開展多種經營創(chuàng)收活動;

12、組織創(chuàng)建并維護與本項目物業(yè)管理和運營有關的各類公共關系;

13、完成上級安排的其它事項。

社區(qū)物業(yè)管理職責 篇7

1、項目的日?？蛻舴铡⒕S護服務及檔案管理;?

2、負責寫字樓運營工作;協(xié)助招商經理完成招商工作

3、負責寫字樓項目客戶關系管理及租金催收催繳工作;

4、完成上級安排的其他工作。